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老江老師

職稱： ,中級會計師

2018-05-23 06:31

你好！涉及增值稅，附加稅，契稅
售出方：增值稅  5%，及附加稅 印花稅
購買方：契稅 （稅率各地不一），印花稅

梅花 追問

2018-05-23 10:29

是廣東地區(qū)的，是私人之間土地買賣，土地價款是40萬，哪要交多少稅？
增值稅40萬*5%=2萬，附加稅（城建稅2萬*7%=0.14萬，教育費附加2萬*3%=0.06萬），契稅？印花稅40萬*0.05%？？，能詳細說說嗎

梅花 追問

2018-05-23 10:31

可以具體寫出來的計算過程嗎

老江老師 解答

2018-05-23 10:34

增值稅40萬/1.05*5%=1.90萬
契稅實行3% ～5%的幅度稅率，各地不一樣，問當地12366
印花稅為轉讓合同 的萬分之五

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你好！涉及增值稅，附加稅，契稅 售出方：增值稅 5%，及附加稅 印花稅 購買方：契稅 （稅率各地不一），印花稅
2018-05-23 06:31:48
計算房產原值時是按實際支付的價格
2022-03-18 15:20:11
你好，到當地的土地交易中心查詢
2020-05-05 11:39:58
你好，就是把拿地價款計入在建的房屋成本完工結轉到固定資產 那么計算房產稅時，計稅依據自然就包括土地成本的
2018-09-28 09:12:54
您好，是按照您購進地價那個金額扣除。
2021-12-04 11:43:05
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