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老師，個(gè)體戶出租住房增值稅5%減按 1.5%計(jì)稅個(gè)稅按20% 房產(chǎn)稅按12% 印花稅正常繳納，，是嗎？

小智老師

職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2024-10-18 14:11

是的，您的理解正確。個(gè)體戶出租住房確實(shí)適用增值稅5%減按1.5%計(jì)稅，個(gè)稅按20%，房產(chǎn)稅按12%計(jì)算，印花稅按正常稅率繳納。

你們追問(wèn)

2024-10-18 14:19

個(gè)體戶小規(guī)模和個(gè)體戶一般納稅人出租住房都是一樣的嗎
住房租賃企業(yè)出租住房也都一樣嗎

小智老師解答

2024-10-18 14:21

小規(guī)模和一般納稅人的個(gè)體戶出租住房，在增值稅上都適用5%減按1.5%計(jì)稅，但一般納稅人可能有進(jìn)項(xiàng)稅抵扣。住房租賃企業(yè)出租住房，也可能享受類似稅收優(yōu)惠，具體要看最新的稅收政策。建議確認(rèn)最新規(guī)定。抱歉，該問(wèn)題暫時(shí)不太清楚，可以重新提問(wèn)。

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