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送心意

apple老師

職稱高級會計師,稅務師,CMA,中級會計師,初級會計師,注冊會計師

2024-10-16 09:42

同學你好!
金額不大,費用化處理就行,
借:管理費用-易耗品
貸:銀行存款等  

金額很大,記入 固定資產(chǎn)

溪客 追問

2024-10-16 09:49

謝謝老師,拿土地前,支付建筑公司的建設工程設計的“設計費”入什么科目(暫時未取得發(fā)票,分批預付款),如果取得發(fā)票入什么科目?(土地還未拿到,拿土地前需要申請,完成這些工作(有公式牌,支付相關費用,有設計規(guī)劃圖,支付相關費用),有規(guī)劃才能拿到土地,有把握能拿到土地,只是拿土地前需要的流程,還未辦理手續(xù)),拿土地前“設計費”入什么科目?

apple老師 解答

2024-10-16 09:55

同學你好,
拿到土地前的各種開銷,因為不一定能拿到土地,(盡管有把握拿到)
一般的處理原則是這樣的
1)如果金額小, 就計入:管理費用
2)如果金額大,就計入:固定資產(chǎn)
3)如果沒有發(fā)票:可以先掛往來,比方說預付賬款

溪客 追問

2024-10-16 09:57

好的,謝謝老師,如果這個“設計費”預付款待拿到土地后來的發(fā)票,入什么科目合適?

apple老師 解答

2024-10-16 09:59

同學你好,如果是那樣的話,


建議,計入 【在建工程】,等到土地弄好后,它也可以當作 房子的 成本,

溪客 追問

2024-10-16 10:02

謝謝老師,
1、“在建工程”科目,是什么拿到土地后可以使用嗎?里面二級科目一般是什么?
2、拿土地支付的相關費用是不是入“無形資產(chǎn)”?具體包含哪些?

apple老師 解答

2024-10-16 10:13

同學你好!
是這樣處理的


1)拿到土地后,取得的土地使用權,交給政府的土地使用權費, 是計入 【無形資產(chǎn)】單獨入賬
2)然后,為了造房子,所進行的開銷,計入 【在建工程】,以后,房子造好了,一起轉(zhuǎn)入 固定資產(chǎn)
3)在建工程2級科目, 可以很多,也可以只設 1個 【房屋】
然后,一切和它有關的開銷,用 EXCEL 列個清單,做成附件,每次發(fā)生業(yè)務時,按照這個清單來顯示
設計費
開發(fā)費
消防費
圖紙費
等等, 
要是都用 2級科目來做, 太復雜了,還亂


因為,后續(xù),還要涉及交 印花稅,那么,這個清單,也有助于你統(tǒng)計印花稅。

溪客 追問

2024-10-16 10:24

謝謝老師
無形資產(chǎn)攤銷按多少年攤銷?攤銷入什么科目?

apple老師 解答

2024-10-16 10:26

同學你好,不用客氣的,

攤銷年限,看你的土地使用證書上的年限


攤銷時
借:管理費用-無形資產(chǎn)攤銷
貸:累計攤銷

溪客 追問

2024-10-16 10:28

好的,謝謝老師,感謝您的回復

apple老師 解答

2024-10-16 10:29

不客氣,同學,工作辛苦了,祝您 生活愉快

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同學你好! 金額不大,費用化處理就行, 借:管理費用-易耗品 貸:銀行存款等 金額很大,記入 固定資產(chǎn)
2024-10-16 09:42:00
您好,記入到在建工程-前期費用科目
2024-10-16 13:52:35
在建工程 —— 前期費用
2024-10-16 14:55:49
你好 如果你們開始建房屋了,可以放到在建工程。你這個還沒有開始買土地,沒有建房屋,建議先不要做在建工程 管理費用開辦費 金額大,你可以做固定資產(chǎn)。
2024-10-06 10:53:40
一、“規(guī)劃批前公示牌” 費用的會計處理 科目確定 公司在拿土地前支付的 “規(guī)劃批前公示牌” 費用可以先計入 “在建工程 —— 前期費用” 科目。 理由:雖然廠房尚未開始建設,但該費用是為了取得土地并建設廠房而發(fā)生的前期支出,與廠房建設項目直接相關,故先計入在建工程的前期費用中進行歸集。 二、建設工程設計 “設計費” 的會計處理 未取得發(fā)票預付款時的科目確定 在未取得發(fā)票且分批預付款時,可以先計入 “預付賬款” 科目。 理由:由于尚未取得發(fā)票,不能直接確認為費用或資產(chǎn),而預付款項是企業(yè)為了獲取未來的經(jīng)濟利益而預先支付的款項,此時將其計入預付賬款較為合適。 待取得發(fā)票后,再根據(jù)實際情況進行相應的會計處理: 如果設計費是為了建設廠房而發(fā)生的,可以將其從預付賬款轉(zhuǎn)入 “在建工程 —— 設計費” 科目。 理由:設計費是廠房建設成本的一部分,在取得發(fā)票后應確認為在建工程的成本
2024-10-06 13:17:31
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