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送心意

樸老師

職稱會計師

2024-09-13 14:30

建筑成本通常是含稅價。
在核算建筑成本時,一般情況下,企業(yè)取得的建筑服務(wù)、購買的建筑材料等費用通常是包含增值稅等稅費的價格。但在進(jìn)行成本分析時,也可以根據(jù)需要將含稅成本換算為不含稅成本進(jìn)行比較和分析。
關(guān)于出租廠房核算成本是否要加上房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅:
出租廠房的成本核算一般不應(yīng)直接加上房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是基于房產(chǎn)和土地所有權(quán)或使用權(quán)而產(chǎn)生的納稅義務(wù),通常不計入出租廠房的直接成本項目中。
出租廠房的成本一般主要包括廠房的折舊、維修維護(hù)費用、相關(guān)管理費用等直接與廠房運營和出租相關(guān)的費用。
可能需要考慮的其他費用:
物業(yè)管理費:如果有物業(yè)管理服務(wù),相關(guān)費用可計入成本。
水電費等能源費用:如果由出租方承擔(dān)一部分或全部水電費等能源費用,可根據(jù)情況計入成本。
保險費:廠房的財產(chǎn)保險費用等。
營銷推廣費用:如果為了出租廠房進(jìn)行了營銷推廣活動,相關(guān)費用可適當(dāng)考慮計入成本

穎穎和奕奕 追問

2024-09-13 14:39

老師,在工程竣工時,建工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)時,這個是不含稅的對吧?那等于說我在成本分析時也應(yīng)該換算為不含稅成本。
另外出租的話因為我只能預(yù)測一些可以確定的費用,還有一些費用預(yù)測不到,期間肯定還是會有其他費用產(chǎn)生的

樸老師 解答

2024-09-13 14:40

進(jìn)項可以抵扣那就是不含稅的
2.是的

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對的,是的,是這么做的。
2022-10-17 12:59:40
建筑成本通常是含稅價。 在核算建筑成本時,一般情況下,企業(yè)取得的建筑服務(wù)、購買的建筑材料等費用通常是包含增值稅等稅費的價格。但在進(jìn)行成本分析時,也可以根據(jù)需要將含稅成本換算為不含稅成本進(jìn)行比較和分析。 關(guān)于出租廠房核算成本是否要加上房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅: 出租廠房的成本核算一般不應(yīng)直接加上房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是基于房產(chǎn)和土地所有權(quán)或使用權(quán)而產(chǎn)生的納稅義務(wù),通常不計入出租廠房的直接成本項目中。 出租廠房的成本一般主要包括廠房的折舊、維修維護(hù)費用、相關(guān)管理費用等直接與廠房運營和出租相關(guān)的費用。 可能需要考慮的其他費用: 物業(yè)管理費:如果有物業(yè)管理服務(wù),相關(guān)費用可計入成本。 水電費等能源費用:如果由出租方承擔(dān)一部分或全部水電費等能源費用,可根據(jù)情況計入成本。 保險費:廠房的財產(chǎn)保險費用等。 營銷推廣費用:如果為了出租廠房進(jìn)行了營銷推廣活動,相關(guān)費用可適當(dāng)考慮計入成本
2024-09-13 14:30:14
您好 一般是當(dāng)月計提 次月繳納 借:稅金及附加-房產(chǎn)稅 稅金及附加-土地使用稅 貸:應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費-土地使用稅 借:應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費-土地使用稅 貸:銀行存款
2019-12-16 10:20:21
你好,屬于城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地,是需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅的
2018-10-17 08:48:10
你好,土地使用稅全稱就是城鎮(zhèn)土地使用稅,是一樣的
2020-01-09 18:09:00
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