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鄒老師

職稱： 注冊稅務師+中級會計師

2018-05-17 09:16

你好，計稅依據(jù)=90365.68/2%

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你好，計稅依據(jù)=90365.68/2%
2018-05-17 09:16:18
你好，根據(jù)預收的不含稅收入*預征率 不同房屋（普通住宅，非普通住宅）征收率是不同的
2018-03-15 09:34:32
您好，自用的房產(chǎn)房產(chǎn)稅1.2%出租的12%。 土地使用稅按照你當?shù)剡@個地塊的稅率。
2021-08-28 07:59:40
你好，是預交稅款的這些稅款如何計算？
2018-04-24 14:10:02
公司名下的不動產(chǎn)賣給個人涉及的稅種包括增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等。其中，增值稅和土地增值稅的計稅依據(jù)和征收率需要根據(jù)具體情況而定。 增值稅的計稅依據(jù)是銷售不動產(chǎn)取得的收入減去不動產(chǎn)購置原價后的余額，征收率根據(jù)具體情況而定。如果不動產(chǎn)銷售收入超過購置原價，增值稅的征收率為5%；如果不動產(chǎn)銷售收入不超過購置原價，增值稅免征。 土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額，即納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的扣除項目金額后的余額。土地增值稅實行四級超率累進稅率： 增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%； 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%； 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%； 增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。 此外，企業(yè)所得稅和印花稅也是公司名下的不動產(chǎn)賣給個人需要繳納的稅種，其計稅依據(jù)和征收率分別為： 企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)為公司取得的收入總額減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，稅率為25%。 印花稅的計稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同金額的0.05%，納稅義務人為立據(jù)人。 需要注意的是，以上稅率和征收率可能會根據(jù)具體的政策變化而有所調(diào)整，因此在實際操作中需要關注最新的稅收政策。
2024-01-24 23:04:29
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