租賃中如承租人有購買選擇權(quán)，預(yù)期也將使用購買選擇權(quán)。有完整的例題和解題解析會計分錄計算嗎？ 謝謝老師

答： 你好！**租賃中如承租人有購買選擇權(quán)，預(yù)期也將使用購買選擇權(quán)時，會計處理涉及確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，同時在租賃期重新評估時需考慮是否行使該選擇權(quán)**。下面將通過一個例題來詳細(xì)講解相關(guān)會計分錄的計算過程： **例題**：假設(shè)公司A與公司B簽訂了一項融資租賃協(xié)議，租賃一臺價值70萬元的大型料理機，租期為6年，每年支付租金16萬元。租賃期屆滿時，公司A享有以2萬元的價格購買該大型料理機的選擇權(quán)。假設(shè)公司A合理確定將行使購買選擇權(quán)。 **解題過程**： 1. **初始計量**： - 首先，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。租賃開始日料理機的公允價值為70萬元。 - 使用權(quán)資產(chǎn)的初始計量金額包括租賃負(fù)債的初始計量金額、在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額等。 **會計分錄**： - 借：使用權(quán)資產(chǎn) 70萬元 - 貸：租賃負(fù)債 70萬元 2. **考慮融資因素**： - 分解應(yīng)收融資租賃款：租賃收款額96萬元（16萬*6年），未實現(xiàn)融資收益26萬元（96萬-70萬）。 **會計分錄**： - 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 96萬元 - 貸：應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益 26萬元 - 貸：使用權(quán)資產(chǎn) 70萬元 3. **購買選擇權(quán)**： - 由于公司A合理確定將行使購買選擇權(quán)，因此需要調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債以反映這一事實[^4^]。 - 在租賃期末，如果行使購買選擇權(quán)，則應(yīng)將購買價格與租賃資產(chǎn)的賬面價值進(jìn)行比較，差額計入當(dāng)期損益。 **會計分錄**（假設(shè)購買時賬面價值仍為70萬元）： - 借：使用權(quán)資產(chǎn) 2萬元（購買價格） - 貸：銀行存款 2萬元（實際支付） 4. **后續(xù)計量**： - 每期支付租金時，部分用于減少租賃負(fù)債，部分作為利息收入確認(rèn)。 - 假設(shè)租賃內(nèi)含利率為7.82%，通過現(xiàn)值計算得到每年實際支付的利息部分。 **會計分錄**（收到第一期租金為例）： - 借：銀行存款 16萬元 - 貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 16萬元 - 借：應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益 1.25萬元（按內(nèi)含利率計算） - 貸：租賃收入 1.25萬元 最終，在整個租賃期間及行使購買選擇權(quán)過程中，公司A需要根據(jù)實際情況調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，確保財務(wù)報表準(zhǔn)確反映公司的財務(wù)狀況。 綜上所述，通過對這個例題的解析，可以更好地理解承租人在擁有購買選擇權(quán)并預(yù)期將行使該權(quán)利時的會計處理方法。這不僅有助于正確識別和計量使用權(quán)資產(chǎn)及租賃負(fù)債，還有助于確保財務(wù)報表的準(zhǔn)確性和透明度。

租賃中，承租人的會計處理，如果承租人預(yù)期會行駛購買選擇權(quán)1.對租賃負(fù)債的金額有影響嗎2.計算使用權(quán)資產(chǎn)的時候需要加上購買價格的現(xiàn)值嗎

答： 1，有，行駛的話，購買金額計入租賃負(fù)債 2，需要的

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

發(fā)生承租人可控范圍內(nèi)的重大事件或變化，且影響承租人是否合理確定將行使相應(yīng)選擇權(quán)的，承租人應(yīng)當(dāng)對其是否合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)、購買選擇權(quán)或不行使終止租賃選擇權(quán)進(jìn)行重新評估，并根據(jù)重新評估結(jié)果修改租賃期，以下（）項不是承租人可控范圍內(nèi)的重大事件或變化：A.在租賃期開始日未預(yù)計到的重大租賃資產(chǎn)改良，在可行使續(xù)租選擇權(quán)、終止租賃選擇權(quán)或購買選擇權(quán)時，預(yù)期將為承租人帶來重大經(jīng)濟利益B.在租賃期開始日未預(yù)計到的租賃資產(chǎn)的重大改動或定制化調(diào)整C.在租賃開始日沒有預(yù)計到的房地產(chǎn)價格大漲，影響到了是否行使購買選擇權(quán)的決策D.承租人作出的與行使或不行使選擇權(quán)直接相關(guān)的經(jīng)營決策。

答： 正確答案是 C. 在租賃開始日沒有預(yù)計到的房地產(chǎn)價格大漲，影響到了是否行使購買選擇權(quán)的決策。這是因為它是外部市場條件的變化，通常不在承租人的可控范圍之內(nèi)。