我公司開發(fā)的項(xiàng)目中有一個(gè)3幢小高層下面的地下停車庫(kù)，建筑面積4000平方米，已經(jīng)繳納了人防費(fèi)用，面積也沒有分?jǐn)偟降孛嬉陨?幢小高層的可售面積中，采取出售和出租的方式。請(qǐng)問賬務(wù)如何處理？

答： 除了人防費(fèi)用還有其他成本嗎

老師我們單位有塊地，地上有建筑小房，想把小房出租，都需要繳納什么稅

答： 企業(yè)出租房屋 　　1、以租金收入為計(jì)稅依據(jù)繳納增值稅和房產(chǎn)稅，稅率分別為10%和12%。應(yīng)納稅額＝租金收入×稅率。 　　2、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。以增值稅稅額為基數(shù)，以區(qū)域不同選擇不同稅率計(jì)算繳納。 　　3、所得稅。企業(yè)應(yīng)將房屋租賃取得的租金收入并入本企業(yè)收入，扣除與該經(jīng)營(yíng)用房有關(guān)的成本和稅費(fèi)支出，計(jì)算應(yīng)納稅所得額，按期預(yù)繳、年終匯算清繳企業(yè)所得稅。稅率為25%。 　　4、印花稅。企業(yè)出租房屋。房屋租賃合同以財(cái)產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額為計(jì)稅依據(jù)，按“財(cái)產(chǎn)租賃合同”稅目，稅率為1‰計(jì)算繳納印花稅，或按財(cái)產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額按1‰貼花，稅額不足1元，按1元貼花。 　　5、城鎮(zhèn)土地使用稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

單位是建筑業(yè)一般納稅人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以租賃建筑設(shè)備，帶人出租建筑設(shè)備，開票可以開建筑服務(wù)*設(shè)備租賃費(fèi)，9%的稅率嗎？

答： 你好，可以的，帶人出租就是建筑服務(wù)9%