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送心意

李老師

職稱中級會計師

2015-11-18 16:55

經(jīng)營租賃者只是租用別人的資產(chǎn),定期付租賃費,就像我們租別人的房子只需要付租金一樣。資產(chǎn)的保養(yǎng)、維護都歸出租方,因為他們才是資產(chǎn)的主人。
  融資租賃者卻是由于種種原因無法一次性支付購買資產(chǎn)的費用。于是向出租方提出融資請求,先將資產(chǎn)拿來用,在約定的租賃期內分期支付資產(chǎn)的價款。對出租方來說,他相當于提供了給承租方一筆貸款,不過貸款的形式是資產(chǎn)形態(tài),在每一個收租的日子收取的租金包括兩個部分:資產(chǎn)的本金、出租方墊付資產(chǎn)本金而要求的利息。融資租賃實質上是一種融資行為。在做賬時相當于自己的固定資產(chǎn),要計提折舊,好像我們向銀行按揭貸款買房子一樣,我們是承租方,銀行是出租方,房子就是租賃資產(chǎn)。

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金融資產(chǎn)和經(jīng)營資產(chǎn)的區(qū)分主要基于資產(chǎn)的性質和功能。金融資產(chǎn)通常是為了獲取金融收益而持有的資產(chǎn),其價值取決于市場價格的變動,如股票、債券、期貨、衍生品等。而經(jīng)營資產(chǎn)則是企業(yè)在日常經(jīng)營活動中使用的資產(chǎn),如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等,主要用于生產(chǎn)商品或提供服務,實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標。 在財務報表中,金融資產(chǎn)和經(jīng)營資產(chǎn)通常會被分別列示。例如,長期股權投資屬于經(jīng)營資產(chǎn),而交易性金融資產(chǎn)則屬于金融資產(chǎn)。此外,根據(jù)資產(chǎn)的性質和用途,有些資產(chǎn)可能同時具有金融和經(jīng)營的雙重屬性,如應收利息和應收股利等。
2024-01-21 05:18:08
金融資產(chǎn)的話,比方說你的債券投資啊,其他債券投資。經(jīng)營資產(chǎn)主要是日常經(jīng)驗使用部分。
2022-02-26 15:14:58
融資租入的資產(chǎn)因為在資產(chǎn)的整個壽命中都被公司所占用,資產(chǎn)所帶來的經(jīng)濟效益都是公司獲得,所以當做自己的資產(chǎn)處理。
2020-05-15 22:34:45
經(jīng)營是別人的,融資你可以理解為是自己的
2019-12-13 19:42:30
一旦一個租賃行為被界定為融資租賃(5個條件,見《會計準則-租賃》) 那么在租賃期內承租人擁有用益權(使用權,占有權,收益權) 而出租人只擁有所有權中最關鍵的處分權, 合同期滿后,依承租人需要,可以轉移所有權,也可以不轉移(基本上都會轉移) 因此融資租入的固定 而經(jīng)營性租賃,則簡單的多,全部租賃款項計入費用。
2018-08-15 15:43:28
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