企業(yè)出售土地賬務(wù)怎么做?
心靈美的檸檬
于2024-08-07 15:45 發(fā)布 ??316次瀏覽
- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
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你好,土地是入賬在無(wú)形資產(chǎn)科目吧??
2024-08-07 15:47:54

你好,土地是入賬在無(wú)形資產(chǎn)科目吧??
2024-08-07 15:47:48

你好,土地是入賬在無(wú)形資產(chǎn)科目吧??
2024-08-07 15:47:51

繳納土地增值稅
1.借:固定資產(chǎn)清理
貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地增值稅
2.借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地增值稅
貸:銀行存款
2022-02-28 16:24:38

出售土地賬務(wù)處理包括:
1、首先需要確定土地的所有權(quán),土地證必須是有效的,并正確描述土地的位置、面積和使用權(quán);
2、根據(jù)國(guó)家或地方法律規(guī)定,準(zhǔn)備所有必要的文件,如土地使用證、土地測(cè)量證明書等;
3、確定購(gòu)買者的真實(shí)身份,做出必要的調(diào)查,根據(jù)實(shí)際情況決定各方的義務(wù)與權(quán)利;
4、在合同中,把買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)以及辦理出讓土地注冊(cè)手續(xù)的具體條款,進(jìn)行全面而準(zhǔn)確地說明;
5、雙方簽署土地出售合同,并向相關(guān)政府部門提出土地出讓流程申請(qǐng);
6、向土地政府收取手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)和一定比例的房地產(chǎn)公積金;
7、收到注冊(cè)回執(zhí)后即完成出售土地的賬務(wù)處理。
拓展知識(shí):出售土地的稅費(fèi)一般由買方承擔(dān),計(jì)稅方式是按照出售土地成交價(jià)的3%-15%計(jì)算,有的地區(qū)還需要交納增值稅、契稅、印花稅等。
2023-02-24 13:56:15
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