小可愛 追問

2018-05-09 11:19

這個我知道，我是想問下稅率是多少

陽老師 解答

2018-05-09 11:20

你好，對方不能開具5%稅率的發(fā)票

小可愛 追問

2018-05-09 11:25

為什么呢老師

陽老師 解答

2018-05-09 11:28

你們是一般納稅人對嗎，叫出租方去稅務代開房屋租賃發(fā)票是可以開具5%的稅率

小可愛 追問

2018-05-09 11:29

是，老師，個人出租住宅不應該是5%，減按1.5%嗎，出租非住宅才是5%嗎

陽老師 解答

2018-05-09 11:34

你好，叫出租方帶上合同去稅務代開，稅務就可以給你算多少的稅費

小可愛 追問

2018-05-09 11:35

那稅率是多少

陽老師 解答

2018-05-09 11:39

你好，計算公式如下：個人出租的非住房（指用于生產經營用）征收率5%，應納稅額＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5% 
 
個人出租住房征收率5%減按1.5%，應納稅額=[含稅銷售額/（1+5%）]*1.5%

小可愛 追問

2018-05-09 11:49

老師，那我是不是只用區(qū)分出租人的房子是住房還是非住房就行了

陽老師 解答

2018-05-09 11:50

你好，對，要區(qū)分出租人的房子是住房還是非住房就可以了