1.企業(yè)購入土地使用權(quán)準(zhǔn)備然后蓋好房子后出租，那么在建造房子的過程中，這個(gè)土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)按月攤銷還是直接視為投資性房地產(chǎn)？2.企業(yè)出租房子，是要連同樓下的地一起視為投房出租的是嗎？那如果把這棟房子10層出租給10家不同企業(yè)，那這個(gè)土地使用權(quán)要寫10次分錄？

答： 您好，可以作為投資性房地產(chǎn)核算，為簡化核算也可以作為無形資產(chǎn)核算。

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是用無形資產(chǎn)準(zhǔn)則，收入準(zhǔn)則和投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則嗎？

答： 一般企業(yè)自用適用無形資產(chǎn)準(zhǔn)則，出租的適用投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則。房地產(chǎn)企業(yè)作為存貨轉(zhuǎn)讓適用收入準(zhǔn)則,自用的轉(zhuǎn)讓適用無形資產(chǎn)準(zhǔn)則，出租的轉(zhuǎn)讓，適用投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán)和無形資產(chǎn)的土地使用有什么區(qū)別？

答： 你好，投資性房地產(chǎn)土地使用權(quán)是用來出租或者持有增值后出售，作為無形資產(chǎn)就是購進(jìn)后自用的，比如在上面建造固定資產(chǎn)等。