老師,請(qǐng)問(wèn)個(gè)人代開(kāi)房屋租賃合同發(fā)票的稅點(diǎn)是多少?

快樂(lè)人生
于2024-04-29 09:58 發(fā)布 ??538次瀏覽
- 送心意
家權(quán)老師
職稱: 稅務(wù)師
2024-04-29 09:58
出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%,
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10%
出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一)
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05,
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
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附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
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附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
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房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-04-29 09:58:40
同學(xué),
可以的 你參考老師發(fā)給你的圖片。
2022-06-29 14:38:31
你好!一般個(gè)稅2%左右,房產(chǎn)稅12%,增值稅5%。
2017-09-26 09:55:07
你好,要繳增值稅1%,附加稅12%減半,印花稅千分之一減半,房產(chǎn)稅4%,個(gè)人所得稅20%
2021-07-24 22:18:47
你好 各地有差異 參考這個(gè)稅率表
2020-07-15 15:30:17
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