不動(dòng)產(chǎn)不是沒(méi)辦理登記所有權(quán)不轉(zhuǎn)移嗎 為啥還對(duì)小劉有效

答： 您好，因?yàn)樾⑹欠ǘɡ^承人嘛，

老師這題鄧某抵押權(quán)不是已經(jīng)設(shè)立了,石某未登記不能獲得房屋所有權(quán)，小劉到期不還錢鄧某款行駛了抵押權(quán)，石某為啥還能要求小劉辦理轉(zhuǎn)移登記獲得所有權(quán)？

答： 這題要分兩方面來(lái)看，一方面是物權(quán)的所有權(quán)一方面是合同法。石某雖然未取得該房屋的物權(quán)但是他可以根據(jù)合同法要求小劉履行合同義務(wù)。當(dāng)然履行合同義務(wù)也不一定能獲得物權(quán)，但是確實(shí)有這個(gè)權(quán)力要求。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

出賣人將標(biāo)的交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物的所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院予以支持。。。。這條和對(duì)于船舶航空器和機(jī)動(dòng)車等動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移人力交付為要件，而不以登記為要件，但登記具有對(duì)抗效力，如果交付后沒(méi)有辦理過(guò)戶登記，不得對(duì)抗善意第三人。。。不是矛盾嗎？能舉兩個(gè)例子以說(shuō)明嗎？

答： 你好，同學(xué) 這里不矛盾，不動(dòng)產(chǎn)以登記為主 動(dòng)產(chǎn)以交付為主 所以這里不矛盾沖突