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送心意

玲老師

職稱： 會計師

2024-04-09 16:02

借款利率可以參考銀行的同類同期貸款利率。

果凍 追問

2024-04-09 16:07

同期指的是什么？租賃期限？比如這個租賃期一共是2年，那貸款期限也選兩年嗎？

玲老師 解答

2024-04-09 16:08

比如你租賃三年，你就看銀行貸款三年的利率。

果凍 追問

2024-04-09 16:09

是取中國人民銀行的貸款利率嗎？

玲老師 解答

2024-04-09 16:11

！是的是這樣對的是的對的。

果凍 追問

2024-04-09 16:15

用折現(xiàn)嗎？您幫我看下表里的0.39%是什么意思？感覺像是折現(xiàn)了，計算公式是什么？

玲老師 解答

2024-04-09 16:16

你好。就是這個租賃的辦公室，咱初始入賬價值需要折現(xiàn)。

果凍 追問

2024-04-09 16:44

像這個公式計算的（1+i）^-n減1算的是什么？折現(xiàn)的公式不是p=F*（1+i）^-n嗎？減1是從哪里來的？

玲老師 解答

2024-04-09 16:45

咱們計算不用這么寫。那個是推的。
咱們就直接用系數(shù)就可以了。用折線系數(shù)就可以了。

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借款利率可以參考銀行的同類同期貸款利率。
2024-04-09 16:02:36
在新租賃準(zhǔn)則下，確認使用權(quán)資產(chǎn)時，需要確定折現(xiàn)率。如果沒有租賃內(nèi)涵利率，可以采用增量借款利率作為替代。 增量借款利率可以通過以下途徑查找： 1.銀行貸款利率：可以參考銀行貸款利率，特別是與租賃期限和風(fēng)險等級相匹配的貸款利率。 2.租賃合同條款：如果租賃合同中有關(guān)于利率的條款，例如利率適用日期、利率調(diào)整方式等，可以參考這些條款來獲取增量借款利率。 3.行業(yè)平均水平：可以參考同行業(yè)其他公司的借款利率或市場平均水平，以了解增量借款利率的合理范圍
2023-11-28 10:43:01
在使用新租賃準(zhǔn)則租賃辦公樓時，如果無法獲取租賃內(nèi)涵利率，可以采用增量借款利率來確定使用權(quán)資產(chǎn)的折現(xiàn)率。增量借款利率可以通過以下途徑獲?。? 銀行貸款利率：可以咨詢銀行或其他金融機構(gòu)的貸款利率，了解當(dāng)前市場上的貸款利率水平。這些信息可以幫助您確定合適的增量借款利率。 債券利率：可以參考類似期限和信用評級的債券利率，了解市場上的平均投資回報率。這些信息可以為確定增量借款利率提供參考。 行業(yè)或市場調(diào)查：可以查閱相關(guān)行業(yè)或市場的調(diào)查報告，了解類似資產(chǎn)租賃的增量借款利率水平。這些信息可以幫助您確定合適的增量借款利率。 咨詢專業(yè)人士：如果無法獲取合適的增量借款利率，可以咨詢專業(yè)的財務(wù)顧問、會計師或經(jīng)濟學(xué)家，以獲取有關(guān)增量借款利率的專業(yè)建議。 需要注意的是，增量借款利率應(yīng)該與租賃合同的條款和條件相匹配，并且應(yīng)該反映未來現(xiàn)金流量的風(fēng)險溢價。因此，在選擇合適的增量借款利率時，應(yīng)該綜合考慮多種因素，并進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
2023-11-28 10:45:59
增量借款利率可以通過以下途徑查找： 1.銀行貸款利率：可以參考銀行貸款利率，特別是與租賃期限和風(fēng)險等級相匹配的貸款利率。 2.租賃合同條款：如果租賃合同中有關(guān)于利率的條款，例如利率適用日期、利率調(diào)整方式等，可以參考這些條款來獲取增量借款利率。 3.行業(yè)平均水平：可以參考同行業(yè)其他公司的借款利率或市場平均水平，以了解增量借款利率的合理范圍
2023-11-28 10:43:47
你好? 一般是承租人的借款利率。這個一般由承租人根據(jù)自己的借款合同執(zhí)行利率條款確定，或可能借款時執(zhí)行的利率確定，一般不需要計算。
2023-11-28 10:36:25
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