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送心意

敏敏老師.

職稱注冊會計師,中級會計師

2024-04-09 10:50

關(guān)于估價入賬的成本發(fā)票的開出時間,一般來說,企業(yè)在進行會計核算時,需要按照實際發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行記賬,遵循真實、準確、完整的原則。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言,如果成本在竣工交房之前暫時無法準確計量,那么可以采用估價入賬的方式進行處理。然而,這并不意味著估價入賬的成本發(fā)票可以無限期地延遲開出。
在2024年竣工驗收年度,企業(yè)應(yīng)當盡可能在當年內(nèi)將估價入賬的成本發(fā)票全部開出,以確保會計信息的真實性和準確性。如果由于某些特殊原因確實無法在當年內(nèi)開出全部發(fā)票,企業(yè)應(yīng)當及時進行說明和披露,并在后續(xù)年度盡快補齊相關(guān)發(fā)票。

此外,需要注意的是,在進行企業(yè)所得稅年度匯算清繳時,企業(yè)應(yīng)當按照稅法規(guī)定申報納稅,確保所申報的收入、成本等數(shù)據(jù)真實、準確。如果估價入賬的成本發(fā)票在年度匯算清繳前未能全部開出,可能會對企業(yè)的納稅申報產(chǎn)生影響,因此企業(yè)需要提前做好規(guī)劃和安排。

如果竣工結(jié)算后,部分成本發(fā)票因為付款等原因,施工方未能開票,企業(yè)應(yīng)當采取以下賬戶處理方式:
首先,企業(yè)應(yīng)當與施工方進行溝通協(xié)商,盡快解決開票問題。如果施工方無法按時開票,企業(yè)可以要求其提供其他形式的證明文件,如收款收據(jù)、結(jié)算單等,以證明相關(guān)成本已經(jīng)發(fā)生。

其次,企業(yè)可以根據(jù)合同或協(xié)議約定,暫時按照估價或預(yù)算金額進行成本入賬。但是,這并不意味著企業(yè)可以無限制地延遲確認實際成本。企業(yè)應(yīng)當在后續(xù)取得實際成本發(fā)票后,及時調(diào)整相關(guān)賬目,確保會計信息的準確性和完整性。

豬仔牛 追問

2024-04-09 17:15

電子稅務(wù)局更正資產(chǎn)負債表有風(fēng)險嗎?

敏敏老師. 解答

2024-04-09 17:17

首先,更正資產(chǎn)負債表需要確保所有的數(shù)據(jù)和信息都是準確和完整的。如果更正的信息不準確或遺漏了重要信息,可能會導(dǎo)致稅務(wù)部門的誤解或產(chǎn)生不必要的稅務(wù)風(fēng)險。因此,在進行更正之前,務(wù)必仔細核對和審查相關(guān)的財務(wù)數(shù)據(jù)和信息。
其次,更正資產(chǎn)負債表需要遵循稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定和程序。如果未按照規(guī)定的流程進行操作,可能會被視為違規(guī)行為,從而引發(fā)稅務(wù)風(fēng)險。因此,建議在進行更正之前,先了解并熟悉相關(guān)的稅務(wù)政策和規(guī)定,確保操作符合法律要求。
此外,更正資產(chǎn)負債表可能會對公司的財務(wù)狀況產(chǎn)生影響,因此需要謹慎考慮其對公司聲譽和信用評級的潛在影響。如果更正可能導(dǎo)致公司的財務(wù)狀況出現(xiàn)較大波動或負面影響,建議在進行更正之前與相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士進行咨詢和溝通。

豬仔牛 追問

2024-04-09 17:27

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),一期開發(fā)樓盤共6幢,2023年交樓1.2幢,3.5.6.7幢要2024年年底才能交樓。因為1.2幢是2023年年底交樓,按規(guī)定開出含稅發(fā)票結(jié)轉(zhuǎn)收入,因為項目是6幢一起開發(fā)的,成本要竣工交房才能出來。所以在2023年第四季度的企業(yè)所得稅及財務(wù)報表的成本是估價入賬。
請問:1.2024年是竣工驗收年度,估價入賬的成本發(fā)票,是不是要在2024年內(nèi)全部開出,不需要在2023年年度匯算清繳前回齊發(fā)票吧?2023年第四季度的企業(yè)所得稅及財務(wù)報表的成本是估價入賬,不需要在2023年年度匯算清繳前回齊發(fā)票吧?

敏敏老師. 解答

2024-04-09 17:29

1、在2024年竣工驗收年度,企業(yè)應(yīng)當盡可能在當年內(nèi)將估價入賬的成本發(fā)票全部開出,以確保會計信息的真實性和準確性。如果由于某些特殊原因確實無法在當年內(nèi)開出全部發(fā)票,企業(yè)應(yīng)當及時進行說明和披露,并在后續(xù)年度盡快補齊相關(guān)發(fā)票。
2、在進行企業(yè)所得稅年度匯算清繳時,企業(yè)應(yīng)當按照稅法規(guī)定申報納稅,確保所申報的收入、成本等數(shù)據(jù)真實、準確。如果估價入賬的成本發(fā)票在年度匯算清繳前未能全部開出,可能會對企業(yè)的納稅申報產(chǎn)生影響,因此企業(yè)需要提前做好規(guī)劃和安排。

豬仔牛 追問

2024-04-09 17:36

因為1.2幢是2023年年底交樓,按規(guī)定開出含稅發(fā)票結(jié)轉(zhuǎn)收入,因為項目是6幢一起開發(fā)的,成本要竣工交房才能出來。所以在2023年第四季度的企業(yè)所得稅及財務(wù)報表的成本是估價入賬。
問題1,如果1.2棟的成本發(fā)票回來了,估價的是剩余3.5.6.7幢共四幢樓的成本,是否在2023年年度匯算清繳的時候估價的是剩余3.5.6.7幢共四幢樓的成本不需要回齊發(fā)票?但在2024年的匯算清繳時候回齊發(fā)票?

敏敏老師. 解答

2024-04-10 08:47

問題1,如果1.2棟的成本發(fā)票回來了,估價的是剩余3.5.6.7幢共四幢樓的成本,是否在2023年年度匯算清繳的時候估價的是剩余3.5.6.7幢共四幢樓的成本不需要回齊發(fā)票?是的,年度匯算清繳內(nèi)回齊

豬仔牛 追問

2024-04-10 09:49

這個我沒有了解透徹。老師,你是說問題1,如果1.2棟的成本發(fā)票回來了,估價的是剩余3.5.6.7幢共四幢樓的成本,不用在2023年年度匯算清繳的時候回齊發(fā)票對嗎?因為3.5.6.7棟還沒有變成現(xiàn)房銷售需要結(jié)轉(zhuǎn)收入。估價的是剩余3.5.6.7幢共四幢樓需要在2024年(竣工年度)的匯算清繳內(nèi)回齊對嗎?

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相關(guān)問題討論
你好是的,不過在申報查詢里面查詢一下,看看是否顯示申報成功
2020-05-18 10:03:25
一般可以同時報的
2017-05-13 10:21:01
同學(xué),你好 一般是需要的
2023-04-18 11:58:52
因為每季度企業(yè)所得稅的匯算清繳是只對那一季度的收入、支出、利潤所產(chǎn)生的應(yīng)納稅額進行結(jié)算,而年度企業(yè)所得稅匯算清繳表是匯總每一季度企業(yè)所得稅匯算清繳表所產(chǎn)生的總應(yīng)納稅額。
2023-03-15 11:15:12
你好 年利潤表 資產(chǎn)負債表 流量表
2020-05-07 19:49:55
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