甲公司用一批自產(chǎn)藥品換取戊公司某辦公樓1至2層兩年的使用權(quán)，該批藥品對外銷售價(jià)格為1200萬元；若采用一次性支付兩年租金的方式，辦公樓兩年租金的市場價(jià)格為1100萬元。協(xié)議約定的租賃期自2×20年1月1日至2×21年12月31日。甲公司于2×19年12月10日向戊公司一次性交付藥品。2×20年1月1日與戊公司辦理了辦公樓交接手續(xù)。 。老師這題分錄為什么借方是應(yīng)收賬款，不應(yīng)該是融資租賃資產(chǎn)嗎

答： 甲公司用自產(chǎn)藥品換取戊公司某辦公樓1至2層兩年的使用權(quán)，而非直接進(jìn)行融資租賃。因此，在會(huì)計(jì)分錄中，借方不應(yīng)為“融資租賃資產(chǎn)”，而應(yīng)反映甲公司因提供藥品而獲得的權(quán)利或資產(chǎn)。 對于甲公司而言，交付藥品實(shí)際上相當(dāng)于銷售行為，并換取了辦公樓的使用權(quán)。這種使用權(quán)通常會(huì)被視為一種無形資產(chǎn)或租賃權(quán)益，而不是融資租賃資產(chǎn)。因此，在會(huì)計(jì)分錄中，借方可能記錄為“無形資產(chǎn)-辦公樓使用權(quán)”或“預(yù)付賬款-辦公樓租金”等科目，具體取決于公司的會(huì)計(jì)政策和實(shí)際情況。 另外，應(yīng)收賬款通常是指企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營活動(dòng)而應(yīng)收取的款項(xiàng)。在此案例中，雖然甲公司交付了藥品，但換取的是辦公樓的使用權(quán)，而非直接的貨幣款項(xiàng)。因此，嚴(yán)格來說，使用“應(yīng)收賬款”這個(gè)科目可能并不完全準(zhǔn)確。

老師您好，企業(yè)把大型設(shè)備安裝給客戶（酒店）收取租賃費(fèi)，客戶（酒店）回款不是用現(xiàn)金而是用他們的客房使用權(quán)做為回款，我們公司用這個(gè)客房和第三方合作（攜程，去哪兒網(wǎng)）租賃出去。這種應(yīng)該怎么開票，應(yīng)收賬款怎么銷賬，把客房租出去收到的資金怎么做賬，交哪些稅？

答： 你好同學(xué)，你用應(yīng)收沖應(yīng)沖，就是房子租出去時(shí)計(jì)收入，然后將設(shè)備客戶應(yīng)收沖美團(tuán)應(yīng)收

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

2x21年初，甲公司就5 000平方米辦公場所與乙公司簽訂了一項(xiàng)為期3年的租賃合同，由于市場發(fā)生變化，在第2年年初，甲公司與乙公司對租賃合同協(xié)商進(jìn)行修改，同意對原租賃剩余的租賃金額進(jìn)行變更，由原每年年末支付租金40萬元調(diào)整為50萬元，租賃期限保持不變，租賃內(nèi)含利率無法確定，承租人甲公司在租賃期開始日的增量借款利率為6%，第2年年初增量借款利率為7%甲公司在租賃合同修改日應(yīng)調(diào)整的使用權(quán)資產(chǎn)，這個(gè)折現(xiàn)率要用哪個(gè)

答： 您好，兩個(gè)折現(xiàn)率都需要用到。第2年年初重新計(jì)量的租賃負(fù)債賬面價(jià)值＝50*（P/A，7%，2）＝50*1.8080＝90.40（萬元）；原租賃負(fù)債賬面價(jià)值=40*（P/A，6%，2）=40*1.8334＝73.34，租賃合同修改日應(yīng)調(diào)整的使用權(quán)資產(chǎn)的金額＝90.4－73.34＝17.06（萬元）。