我公司現在要繳房產稅和土地稅。土地是14年3月取得。廠房是16年1月建成投入使用。目前因為政府的原因暫時沒有土地證和房產證。但是稅局需要我們申報稅。 我想咨詢一下房產稅如果是從價計征的話，是不是從16年1月到現在，按年 用計稅價*70%*1.2%。每年這個金額交稅。如果是按季或者月 應征額就為除以4或者12 來填報。而且以后每年的都要按這個計稅價格申報？

答： 是的，你的理解是對的。一般季度預交，年度匯繳。

計算企業(yè)房產稅時，房產原值含土地價嗎，土地在交使用稅了，

答： 包含的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

納稅人在自有土地上建造房產，應于何時將土地價值計入房產原值計算繳納房產稅？

答： "《財政部國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）第三條規(guī)定：“對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。” 因此，對按照房產原值計稅的房產，應在納稅義務發(fā)生時將土地價值計入房產原值。"