time out
于2024-01-26 21:45 發(fā)布 ??277次瀏覽
茂茂老師
職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
2024-01-26 21:49
房屋的預(yù)告登記，是開發(fā)商去做的嗎？預(yù)告登記三個月到期，而房屋延期交付，會影響業(yè)主交房辦證嗎？房屋簽合同，網(wǎng)簽 預(yù)告登記 辦房產(chǎn)證，到底是什么關(guān)系，什么流程呢？
答： 同學(xué)您好~我一個個回答您的問題
甲公司進(jìn)行房屋預(yù)售，3月1日將一套房屋預(yù)售給乙，雙方簽訂了預(yù)售合同并辦理了預(yù)告登記；5月1日，甲公司又與丙簽訂了預(yù)售合同，將同一套房屋預(yù)售給丙；交房時間屆至，乙、丙同時向甲公司提出交付房屋的請求。有關(guān)本案的下列說法中，正確的是（ ?。?。 A．甲公司應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙，并為其辦理房產(chǎn)登記 B．甲公司應(yīng)當(dāng)將房屋交付給丙，并為其辦理房產(chǎn)登記 C．甲公司應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙和丙，并將乙、丙登記為房屋共有人 D．由甲公司自行選擇向誰交付房屋，為誰辦理房產(chǎn)登記
答： A乙是預(yù)告登記的權(quán)利人，在預(yù)告登記有效期間內(nèi)，未經(jīng)乙同意，甲公司與丙之間的房屋預(yù)售行為不發(fā)生物權(quán)效力。
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
預(yù)告登記，房屋可以進(jìn)行不動產(chǎn)登記90日內(nèi)沒登記的 預(yù)告登記“債權(quán)消滅”，比如我買個期房，一年后房子可以住人了，但是我一直沒辦理房產(chǎn)證，這個房地產(chǎn)公司可以二次轉(zhuǎn)賣？
答： 您好，不可以了，他不可以再這樣轉(zhuǎn)賣了。
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