華東企業(yè)與華西企業(yè)簽訂了一份租賃協(xié)議，將其原自用的一棟寫字樓出租給華西企業(yè)使用，租賃期開始日為2022年12月31日。2022年12月31日，該寫字樓的賬面原值為50 000萬元，已累計計提折舊5 000萬元，未計提減值準備，公允價值為47 000萬元。假定轉(zhuǎn)換前該寫字樓的計稅基礎(chǔ)與賬面價值相等，稅法規(guī)定，該寫字樓預(yù)計尚可使用年限為20年，無殘值，采用年限平均法計提折舊。華東企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2023年12月31日，該寫字樓的公允價值為48 000萬元。該寫字樓2023年12月31日的計稅基礎(chǔ)為（）萬元。A.45 000B.42 750C.47 000D

答： 同學(xué)，你好，這個題應(yīng)該選擇B，該寫字樓2023年12月31日的計稅基礎(chǔ)=(50 000-5 000)-(50 000-5 000)÷20= 42 750(萬元)

稅法上投資性房地產(chǎn)不是也要計提折舊嗎，計稅基礎(chǔ)應(yīng)該等于初始投資成本-投資性房地產(chǎn)累計折舊吧

答： 同學(xué)你好 對的 也要計提折舊

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元（假定租金于6月30日和12月31日收取）。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，賬面價值為2 500萬元（其中原值4 000萬元，已計提折舊1 500萬元，未計提相應(yīng)的減值準備）。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日（收半年房租），甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是?

答： 借投資性房地產(chǎn)-成本8000 累計折舊1500 貸固定資產(chǎn)4000 其他綜合收益5500