某房地產(chǎn)開發(fā)公司系增值稅一般納稅人,8月18日預(yù)售其開發(fā)的A1房 地產(chǎn)項(xiàng)目的房屋一套售價1000萬元 收到客戶李先生預(yù)交款800萬元,采用一般計(jì)稅方法,計(jì)算預(yù)繳和應(yīng)交的增值稅,并做預(yù)收房款,預(yù)繳增值稅售房應(yīng)交增值稅和實(shí)際繳納增值稅的會計(jì)分錄
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于2023-12-24 20:13 發(fā)布 ??393次瀏覽
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爽爽老師
職稱: 中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,管理會計(jì)師初級
2023-12-24 20:21
分錄如下: 1.預(yù)收房款時 借:銀行存款 800 貸:預(yù)收賬款 800
2、 預(yù)交稅款: 借:應(yīng)交稅費(fèi)-預(yù)交增值稅 22.03 貸:銀行存款 22.03 (800/1.09*3%)
3、售房時 借:銀行存款 200 預(yù)收賬款 800 貸:主營業(yè)務(wù)收入 917.43 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交稅費(fèi)(銷項(xiàng)稅額)82.57
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你好,現(xiàn)在是9%的增值稅稅率,
2019-05-13 16:38:40

你好同學(xué),房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收房款時,按照預(yù)收賬款/1.1*0.03預(yù)繳增值稅,預(yù)繳的增值稅填寫到增值稅申報(bào)表附表4中,并開具不征稅收入發(fā)票,開具10%發(fā)票時,填寫到附表一,需要抵減的預(yù)繳增值稅填寫附表4和附表1
2018-12-11 19:20:16

1.計(jì)算應(yīng)預(yù)繳增值稅:一般計(jì)稅方法的預(yù)繳稅款計(jì)算公式為:應(yīng)預(yù)繳增值稅=預(yù)收款÷(1%2B適用稅率)×預(yù)征率適用稅率為9%,預(yù)征率為3%。根據(jù)公式,應(yīng)預(yù)繳增值稅=800÷(1%2B9%)×3%=21.65萬元。
2.預(yù)收房款和預(yù)繳增值稅的會計(jì)分錄:借:銀行存款 800萬元貸:預(yù)收賬款 800萬元
借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(預(yù)繳稅款) 21.65萬元
貸:銀行存款 21.65萬元
1.售房的會計(jì)分錄:借:預(yù)收賬款 1000萬元貸:主營業(yè)務(wù)收入 1000萬元
2.應(yīng)繳增值稅和實(shí)際繳納增值稅的會計(jì)分錄:應(yīng)繳增值稅=主營業(yè)務(wù)收入÷(1%2B適用稅率)×適用稅率-進(jìn)項(xiàng)稅額假設(shè)進(jìn)項(xiàng)稅額為0,適用稅率為9%。根據(jù)公式,應(yīng)繳增值稅=1000÷(1%2B9%)×9%=82.57萬元。
借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) 82.57萬元
貸:銀行存款 82.57萬元
實(shí)際繳納增值稅時,會計(jì)分錄為:
借:銀行存款 82.57萬元
貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) 82.57萬元
2023-11-07 15:16:05

預(yù)售款
借,銀行存款
貸,預(yù)收賬款
應(yīng)交稅費(fèi)~預(yù)繳增值稅
2019-11-14 18:01:32

分錄如下: 1.預(yù)收房款時 借:銀行存款 800 貸:預(yù)收賬款 800
2、 預(yù)交稅款: 借:應(yīng)交稅費(fèi)-預(yù)交增值稅 22.03 貸:銀行存款 22.03 (800/1.09*3%)
3、售房時 借:銀行存款 200 預(yù)收賬款 800 貸:主營業(yè)務(wù)收入 917.43 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交稅費(fèi)(銷項(xiàng)稅額)82.57
2023-12-24 20:21:45
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