一先生 追問

2023-12-14 16:36

如果月租金10萬，找稅局代開10萬發(fā)票，個稅10*20%=2萬，房產(chǎn)稅10*6%=0.6萬 印花稅10*0.001=0.01萬，增值附加不用交，是這么算嗎？

一先生 追問

2023-12-14 16:37

房產(chǎn)證是公司，個人對個人簽的合同，也可以個人代開發(fā)票，按以上繳稅嗎，個人交個公司交哪個劃算些

郭老師 解答

2023-12-14 16:39

是的，是這么做的。納稅人還是小規(guī)模？

一先生 追問

2023-12-14 16:39

公司是一般納稅人

郭老師 解答

2023-12-14 16:40

一般納稅人增值稅9%、
附加稅12%，小型微利企業(yè)減半，
房產(chǎn)稅12%，小型微利企業(yè)減半
印花稅千分之一，小型微利企業(yè)減半
企業(yè)所得稅5%。
土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià)，小型微利企業(yè)減半。

一先生 追問

2023-12-14 16:46

個人對個人出租商鋪，如果一次開票金額超過10萬呢，怎么算稅

郭老師 解答

2023-12-14 16:51

增值稅5%，附加稅6%，個稅20%，房產(chǎn)稅6%，印花稅千分之一

一先生 追問

2023-12-14 16:55

選擇開普票和專票，有什么區(qū)別嗎

郭老師 解答

2023-12-14 16:59

專票，如果購買方他是一般納稅人，一般計(jì)稅的可以抵扣增值稅，普通發(fā)票抵扣不了增值稅。