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送心意

樸老師

職稱會計(jì)師

2023-12-11 16:55

當(dāng)公司回購自己售出的商鋪并繼續(xù)出租賺取租金時(shí),關(guān)于先付的一部分房款的賬務(wù)處理,可以按以下步驟進(jìn)行:

當(dāng)公司支付房款時(shí),從公司的賬戶資金中扣除,做以下分錄:
借:預(yù)付賬款(或待攤費(fèi)用) - 房款
貸:銀行存款
當(dāng)公司正式接收并開始出租該商鋪時(shí),將預(yù)付的房款轉(zhuǎn)為租金支出,并同時(shí)確認(rèn)租金收入,做以下分錄:
借:管理費(fèi)用 - 租金支出
貸:預(yù)付賬款(或待攤費(fèi)用) - 房款
借:銀行存款(或應(yīng)收賬款) - 租金收入
貸:其他業(yè)務(wù)收入 - 租金收入

芣説芣想芣惦汜 追問

2023-12-11 16:58

我們只是先回購商鋪哦,只是現(xiàn)在分筆付款給該商鋪的持有者,那我現(xiàn)在先入當(dāng)公司支付房款時(shí),從公司的賬戶資金中扣除,做以下分錄:
借:預(yù)付賬款(或待攤費(fèi)用) - 房款
貸:銀行存款
之后要不要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),收租金那些業(yè)務(wù)是我們另外做收入的沒有什么租金支出哇

樸老師 解答

2023-12-11 17:02

同學(xué)你好
出租的可以計(jì)入投資性房地產(chǎn)

芣説芣想芣惦汜 追問

2023-12-11 17:16

好噠,那第二步借:投資性房地產(chǎn)貸預(yù)付賬款,到時(shí)候涉及的稅費(fèi)的做賬分錄可以再給我一下嗎

樸老師 解答

2023-12-11 17:25

同學(xué)你好
借投資性房地產(chǎn)
借進(jìn)項(xiàng)
貸預(yù)付賬款

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當(dāng)公司回購自己售出的商鋪并繼續(xù)出租賺取租金時(shí),關(guān)于先付的一部分房款的賬務(wù)處理,可以按以下步驟進(jìn)行: 當(dāng)公司支付房款時(shí),從公司的賬戶資金中扣除,做以下分錄: 借:預(yù)付賬款(或待攤費(fèi)用) - 房款 貸:銀行存款 當(dāng)公司正式接收并開始出租該商鋪時(shí),將預(yù)付的房款轉(zhuǎn)為租金支出,并同時(shí)確認(rèn)租金收入,做以下分錄: 借:管理費(fèi)用 - 租金支出 貸:預(yù)付賬款(或待攤費(fèi)用) - 房款 借:銀行存款(或應(yīng)收賬款) - 租金收入 貸:其他業(yè)務(wù)收入 - 租金收入
2023-12-11 16:55:35
出售計(jì)入主營業(yè)務(wù)收入,出租計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
2018-01-31 15:18:34
你好 需要攤銷 付款的時(shí)候走借方預(yù)付賬款貸方銀行 按租期分?jǐn)?借方管理費(fèi)用貸方預(yù)付賬款
2019-03-22 16:24:41
內(nèi)賬還是外賬?
2018-04-16 10:39:02
8元一平方租進(jìn)來,算你們的成本,11元租出去算你們的租賃收入處理,一般納稅人按11%計(jì)算租賃增值稅,小模納納稅人按5%的增值稅稅率交增值稅
2018-04-16 09:49:45
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