2019年5月10日，甲公司對外出租的一棟辦公樓租賃期滿，甲公司收回后將其出售，取得價款5400萬元。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量，出售時，該辦公樓原價為6800萬元，已計提累計折舊1300萬元，已計提減值準備200萬元。假定不考慮相關稅費等其他因素的影響，則甲公司出售該項投資性房地產對營業(yè)利潤的影響金額為

答： 甲公司出售該項投資性房地產對營業(yè)利潤的影響金額=5400-（6800-1300-200）=100（萬元）

020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元;2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對甲公司2020年度利潤總額的影響金額是()萬元。新年好，這道題的解題思路是什么呢？用不用寫分錄再計算這道題，還是直接就計算這道題？謝謝

答： 你好，學員，新年好 影響利潤的有兩個方向，第一租金，第二公允價值變動，不用寫分錄，做的快一些

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

庚公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2x18年6月20日,庚公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同, 將-閑置辦公樓用于出租。租賃期為自2x18年7月1日起2年,年租金為360萬元,庚公司按月平均確認租金收入。租賃當日, 該協(xié)公樓的成本為3200萬元,已計提折舊為2100萬元,末計提減值準備,公允價值為2400萬元。辦公樓2x 18年12月31日的公允價值為2600萬元, 2x 19年12月31日的公允價值為2640萬2x20年7月1日,庚公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。不考慮其他因素, 庚公司上述交易事項對2x 20年度營業(yè)利潤的影響金額為( )。 麻煩老師寫下過程

答： 借投資性房地產～成本2400 累計折舊2100 貸固定資產3200 其他綜合收益1300