房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，前期籌建費(fèi)以可歸入開(kāi)發(fā)成本不？不能歸入成本，籌建費(fèi)不能超項(xiàng)目多少百分點(diǎn)？

答： 您好，不可以的。這個(gè)沒(méi)有具體比例的。

地產(chǎn)新項(xiàng)目剛開(kāi)發(fā)建設(shè)期，哪些成本費(fèi)用可以歸集到“開(kāi)發(fā)成本”科目?jī)?nèi)，開(kāi)發(fā)階段的所有費(fèi)用不分工程、前期、辦公室等部門費(fèi)用是否可以都通過(guò)“開(kāi)發(fā)成本-前期工程費(fèi)用”科目歸集，

答： 前期工程費(fèi) 　　主要包括：(1)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究所需費(fèi)用。一般可以按項(xiàng)目總投資額的一定百分比估算。通常規(guī)劃及設(shè)計(jì)費(fèi)為建安工程費(fèi)的3%左右，水文地質(zhì)勘探費(fèi)可根據(jù)所需工作量結(jié)合有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。 　　(2)“三通一平”等土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用。主要包括地上原有建筑物、構(gòu)筑物拆除費(fèi)用、場(chǎng)地平整費(fèi)和通水、通電、通路的費(fèi)用等

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

第一個(gè)問(wèn)題企業(yè)籌建期間是不是要申報(bào)所得稅，由于企業(yè)籌建期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用都要?dú)w集到開(kāi)辦費(fèi)中而開(kāi)辦費(fèi)要等到企業(yè)正式開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有收入后才能計(jì)入成本中，所以可以認(rèn)為籌建期間企業(yè)是沒(méi)有收入的，同時(shí)發(fā)生的費(fèi)用都?xì)w入了長(zhǎng)期待攤費(fèi)--開(kāi)辦費(fèi)中要等企業(yè)以后開(kāi)始正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)后才轉(zhuǎn)入成本費(fèi)用中去，所以我認(rèn)為企業(yè)籌建期間就不需要申報(bào)所得稅了對(duì)不對(duì)？

答： 需要申報(bào)的，只是不用繳納企業(yè)所得稅而已