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送心意

玲老師

職稱會計(jì)師

2023-10-20 14:11

你好,稍等我發(fā)給你具體的你參考一下。

玲老師 解答

2023-10-20 14:11

 你好 各地有差異,可以參考一下海南的

個人出租住房涉及到的稅費(fèi)?
來源:國家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局發(fā)布日期:2022-09-13【
咨詢時間 2022年9月12日 答復(fù)時間 2022年9月12日
咨詢標(biāo)題     個人出租住房涉及到的稅費(fèi)?
答復(fù)內(nèi)容 
一、增值稅
  自然人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%
優(yōu)惠政策:其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的(23年按最新政策是10萬),免征增值稅。
二、房產(chǎn)稅
    對個人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
三、城鎮(zhèn)土地使用稅
    對個人出租住房,不區(qū)分用途,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
四、印花稅
    對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
五、個人所得稅
    對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
   財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序?yàn)椋?br/>(一)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi);(二)向出租方支付的租金;(三)由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實(shí)際開支

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你好,稍等我發(fā)給你具體的你參考一下。
2023-10-20 14:11:11
增值稅,城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育費(fèi)附加,房產(chǎn)稅,個人所得稅等 增值稅3% 城建稅=增值稅*7%或5% 教育費(fèi)附加=增值稅*3% 地方教育費(fèi)附加=增值稅*2% 房產(chǎn)稅4%
2016-08-11 09:34:12
您好,個人到處機(jī)關(guān)代開房屋租賃的發(fā)票,需要繳納增值稅1.5%,個人所得稅10%,同時還有增值稅的附加稅合計(jì)0.5%左右。 為您提供解答,祝學(xué)習(xí)愉快
2019-03-25 12:50:41
你好,同學(xué)。 你這是按出售處理了的,增值稅 5%,附加稅是增值稅的12%,印花稅千分之1,個稅20%
2020-05-31 15:23:06
需要繳納增值稅,住房適用增值稅1.5%的稅率。城建稅7%,教育費(fèi)附加 3%,地方教育費(fèi)附加稅2%,房產(chǎn)稅4% 個人所得稅10%
2017-06-06 12:31:17
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