非房企賣非自建不動產(chǎn)，預(yù)繳時按差額5%預(yù)繳，申報的時候按全額9%申報，題干中業(yè)務(wù)3，本月應(yīng)申報的稅中為什么沒有扣除取得材料倉庫時的進(jìn)項？

答： 在題干中，業(yè)務(wù)3描述了非房企賣非自建不動產(chǎn)的情況。按照一般規(guī)定，此類業(yè)務(wù)在預(yù)繳時按差額5%預(yù)繳，而在申報時則按全額9%申報。 取得材料倉庫時的進(jìn)項稅通?？梢栽谟嬎銘?yīng)納稅額時進(jìn)行抵扣。然而，在題干中沒有提到是否已經(jīng)抵扣了這部分進(jìn)項稅，因此無法直接給出答案。如果這部分進(jìn)項稅沒有在預(yù)繳或申報時扣除，那么就需要在計算本月應(yīng)申報的稅中將其扣除。

稅一：房地產(chǎn)相關(guān)問題：為什么一般計稅方法下，同樣是“差額預(yù)繳全額報”，非房企賣房（非自建）異地預(yù)繳是除以（1+5%）*5%，而建造不動產(chǎn)異地預(yù)繳是除以（1+9%）*2%

答： 這個區(qū)分主要是因為非房企賣房和建造不動產(chǎn)的稅率不同。非房企賣房通常適用的是增值稅5%，而建造不動產(chǎn)適用的增值稅率是9%。預(yù)繳稅的計算基礎(chǔ)是預(yù)估的銷售額或者成本，不同的稅率導(dǎo)致了預(yù)繳稅的計算方式也有所不同，這就是為什么會有這樣的區(qū)別。希望這能幫助你理解這兩者之間的差異。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)，在房子預(yù)售階段按3%預(yù)繳增值稅，取得的增值稅專用發(fā)票，都已經(jīng)勾選認(rèn)證，憑證做的應(yīng)交稅費—待抵扣進(jìn)項稅額，報稅時填的附表二中“一、申報抵扣的進(jìn)項稅額——本期認(rèn)證相符且本期申報抵扣”，這樣填對嗎

答： 對的。