張艷老師 解答

2018-01-25 13:15

不能入賬的，因為發(fā)票備注欄標注的房屋地址與您公司的地址不符，建議等B公司營業(yè)執(zhí)照辦下來后，再讓房東開票。

sunny 追問

2018-01-25 13:17

房東如果非要按這樣開，稅法上也是不成立的吧，實際經營商家會與開票商家不一致，對房東自己也是有稅務風險的吧，老師。

張艷老師 解答

2018-01-25 13:19

和是不是夫妻沒關系，就是您交房東等B公司營業(yè)執(zhí)照下來后，再對B公司開票就行了。

sunny 追問

2018-01-25 13:33

老師我把開來的發(fā)票轉租給B公司可行，如果行的話可要交稅

張艷老師 解答

2018-01-25 13:39

對房東沒有風險的。如果房東給您開出租B公司用房的發(fā)票，您公司不能用的。 
您公司可以轉租，但是要交稅的。為什么不能等B公司營業(yè)執(zhí)照下來，再對B公司開票呢？現(xiàn)在還有這么不聽話的房東嗎？

sunny 追問

2018-01-25 13:41

B公司是一家民營醫(yī)院，房東怕有醫(yī)療糾紛會找到他，所以非要開給A公司規(guī)避風險。

張艷老師 解答

2018-01-25 13:47

這是什么邏輯？產生醫(yī)療糾紛和出租房屋的有什么關系

sunny 追問

2018-01-25 13:51

我也很無語，頭大，要是實在溝通不了的話，A轉租給B公司應該可以吧，但稅要怎么交啊老師

張艷老師 解答

2018-01-25 14:17

轉租的話，要交增值稅及地稅附加、印花稅，房租收入要交企業(yè)所得稅。