老師，請教一下：出租房屋是財(cái)產(chǎn)租賃所得，計(jì)算個(gè)稅的時(shí)候，按每次租賃收入和4000比較，小于＜4000減800，＞4000減20％，麻煩問下這個(gè)收入，是扣除相關(guān)的修繕費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用之后的數(shù)和4000比較，還是扣除之前的和4000比較?。?/p>

答： 這個(gè)收入是指您每次租賃房屋所獲得的收入，是不扣除任何相關(guān)費(fèi)用（包括修繕費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用）的收入。因此，您需要將每次租賃收入和4000進(jìn)行比較，以確定適用的個(gè)人所得稅計(jì)算方法。 如果您每次租賃收入小于4000元，則應(yīng)納稅所得額為租賃收入減去800元；如果您每次租賃收入大于4000元，則應(yīng)納稅所得額為租賃收入減去20%的費(fèi)用。 需要注意的是，如果您在租賃房屋時(shí)發(fā)生了相關(guān)的修繕費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，這些費(fèi)用可以在計(jì)算租賃收入時(shí)扣除，以減少應(yīng)納稅所得額。但是，這些費(fèi)用需要在租賃合同中明確規(guī)定，并且需要按照獨(dú)立交易原則進(jìn)行扣除。

老師好 注會個(gè)稅財(cái)產(chǎn)租賃這塊第一種情況 收入-扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi) 這個(gè)和4000比較的時(shí)候 使用差比較還是用收入比較 第二種情況收入－扣除項(xiàng)目-轉(zhuǎn)租租金-修繕費(fèi) 這是用收入和4000比較還是差和4000比較 求告知

答： 您好 （收入額-相關(guān)稅費(fèi)-修繕費(fèi)用）之后，和4000比較。 第二種情況也是，扣完轉(zhuǎn)租后，和4000比較。

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

計(jì)算個(gè)人財(cái)產(chǎn)租賃所得時(shí)，稅二老師說是用租賃和4000比較選擇減800或者80%，實(shí)物老師說用減完稅金等扣除費(fèi)用和修繕費(fèi)用以后再和4000比大小，那哪個(gè)是正確的

答： 同學(xué)你好！是扣除完了? ? 再比較的哦