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送心意

嬋老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師

2023-09-12 17:27

個(gè)體工商戶和其他個(gè)人出租住房,按照5%征收率減按1.5%征收增值稅,所以對(duì)方如果開發(fā)票的話,你們可以抵扣1.5%的增值稅,收據(jù)是不能稅前抵扣的,所以所得稅需要全額調(diào)整,所得稅稅點(diǎn)25%

前生有緣520 追問

2023-09-12 20:29

應(yīng)該還有個(gè)稅吧

前生有緣520 追問

2023-09-13 06:54

老師,個(gè)人租給我們公司的是商鋪,非住房

嬋老師 解答

2023-09-13 08:38

如果全額計(jì)算的話,個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款:個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加、印花稅。
但是實(shí)際操作中,一般不會(huì)考慮到個(gè)稅,因?yàn)橄刃星闆r下,個(gè)稅基本可以在操作中省掉,因?yàn)閭€(gè)人所得稅扣除上述交納的稅費(fèi)包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)事實(shí)上開支的修繕花費(fèi)以及稅法限定的花費(fèi)扣除準(zhǔn)則以后,就是個(gè)人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個(gè)人還需要就這一所得額按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)量交納個(gè)人所得稅,適用20%的優(yōu)惠稅率。其中有很多空間。

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個(gè)體工商戶和其他個(gè)人出租住房,按照5%征收率減按1.5%征收增值稅,所以對(duì)方如果開發(fā)票的話,你們可以抵扣1.5%的增值稅,收據(jù)是不能稅前抵扣的,所以所得稅需要全額調(diào)整,所得稅稅點(diǎn)25%
2023-09-12 17:27:14
增值稅,可以抵扣增值稅是不能稅前扣除
2020-03-28 15:43:12
你好,不需要,需要留存?zhèn)洳榈馁Y料為住房租賃合同或協(xié)議
2019-01-14 14:45:24
你好,一般納稅人取得與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用的進(jìn)項(xiàng)專用發(fā)票稅額是可以認(rèn)證抵扣的
2018-07-08 16:51:34
你好不可以的,有發(fā)票才可以扣除
2024-03-18 10:50:52
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