我們公司現(xiàn)在轉(zhuǎn)租了一處辦公樓，與租賃方和轉(zhuǎn)租方都簽訂過租房協(xié)議，租賃方給我們開具的是5%的增值稅發(fā)票，我們要如何給轉(zhuǎn)租方開票？可以開房租發(fā)票嗎？稅點(diǎn)是多少呢？

答： 轉(zhuǎn)租不動(dòng)產(chǎn)納稅人按照“出租不動(dòng)產(chǎn)”處理，適用稅率11%，一般稅納稅人選擇適用簡易計(jì)稅及小規(guī)模納稅人采用簡易計(jì)稅的按5%征收率征稅?？梢匀ザ惥执_租賃發(fā)票。

收到租賃辦公樓房租發(fā)票是增值稅專用發(fā)票，季付金額25000元，會(huì)計(jì)分錄？

答： 您好，分錄，借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)，25000減去稅金，應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)（一般納稅人，否則，無此分錄），貸：現(xiàn)金或者銀行存款。25000。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，小規(guī)模開租賃辦公樓、廠房廠地的發(fā)票不超30萬，用交增值稅嗎？

答： 普通發(fā)票月收入不超過10萬，季度收入不超過30萬是不用繳納的