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樸老師

職稱： 會計師

2023-09-05 09:30

當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記,抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),抵押權(quán)人請求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的,人民法院不予支持;

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當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記,抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),抵押權(quán)人請求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效的,人民法院不予支持;
2023-09-05 09:30:04
你好，你這里屬于抵押權(quán)人違約，對于另一方合同當(dāng)事人他是無辜的，如果合同無效，對于另一方當(dāng)事人不公平，所以不能無效。
2021-06-21 08:37:58
這句話的意思是：即使抵押人在違反約定的情況下將抵押財產(chǎn)進(jìn)行了交付或者完成了相關(guān)的登記手續(xù)，從物權(quán)的角度來看，這種轉(zhuǎn)讓行為也是無效的，不產(chǎn)生物權(quán)變動的法律效果。 比如說，甲將自己的房子抵押給了乙以獲取貸款，雙方約定在債務(wù)未清償前甲不得轉(zhuǎn)讓房子。但甲違反約定把房子賣給了丙，并且房子也交給了丙或者辦理了房產(chǎn)變更登記到丙名下。然而，在這種情況下，丙并不能因為房子的交付或者登記就真正獲得房子的物權(quán)，房子的物權(quán)歸屬在法律上仍然沒有改變。 再比如，一輛汽車被抵押了，抵押人私自把車賣給別人并完成了過戶登記，但由于這是違反約定的轉(zhuǎn)讓，所以新買主不能憑借這個登記就擁有汽車的物權(quán)。 這樣規(guī)定的目的是為了保護(hù)抵押權(quán)人的利益，防止抵押人隨意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)從而損害抵押權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)。您明白了嗎？
2024-07-01 16:33:31
同學(xué)您好，請稍等，正在解答
2023-09-05 09:30:48
抵押權(quán)實現(xiàn)的方式主要有兩種：一是繼續(xù)抵押原財產(chǎn)，即抵押權(quán)不變，但抵押財產(chǎn)變更；二是對抵押財產(chǎn)變更后的新增財產(chǎn)進(jìn)行抵押。
2023-03-25 19:23:17
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