打包出租（包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)，但合同未明確各部分比例），請問增值稅如何征收（按什么比例征收）？如何合理的盡量少交稅？

答： 您好，那您最好明確比例，各部分金額，否則就混合銷售了，按最高稅率

建造業(yè)報年報屬于建造合同收入還是提供勞務(wù)收入增值稅報的是服務(wù)，不動產(chǎn)和無形資產(chǎn)

答： 你好，報建造合同收入

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

一、有形動產(chǎn)和不動產(chǎn)增值稅征稅政策差異分析二、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)增值稅征稅政策差異分析三、視同銷售行為中無償交易增值稅征稅政策差異分析四、對征稅政策感到不理解、或者不合理的項目有哪些

答： 一、有形動產(chǎn)和 不動產(chǎn)增值稅征收差異： 1、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)稅率為9%，提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為13%。 2、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。 一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)適用一般計稅方法計稅的，一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法計稅，稅率9%。與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照3％的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。 小規(guī)模納稅人和個體工商戶出租其取得的不動產(chǎn)（不含個體工商戶出租住房），按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。納稅人出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報。 其他個人出租其取得的不動產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報納稅。 其他個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報納稅。 小規(guī)模納稅人中的單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)，不能自行開具增值稅發(fā)票的，可向不動產(chǎn)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申請代開增值稅發(fā)票。 其他個人出租不動產(chǎn)，可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申請代開增值稅發(fā)票。 二、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)增值稅征稅差異 稅率不同：無形資產(chǎn)為6%，不動產(chǎn)9%。 三、 需要視情況而定。視同銷售中的無償交易的行為一般可以理解為商家對于顧客，無論他是否消費，都給予贈送，對方取得的贈品完全無償，則應(yīng)當(dāng)計征增值稅，如果買一贈一，商家說贈品是無償，但是本質(zhì)相當(dāng)于折扣，應(yīng)當(dāng)把他作為費用結(jié)轉(zhuǎn)成本，就不用增收增值稅了。