曉海老師 解答

2015-11-12 15:55

項(xiàng)目工程結(jié)算審核管理辦法
一、結(jié)算的目的及應(yīng)用
1、目的：作為支付工程結(jié)算款的依據(jù)，建立建安成本數(shù)據(jù)庫(kù)。
2、應(yīng)用：核實(shí)目標(biāo)成本審核的準(zhǔn)確性，在成本管理軟件中生成實(shí)際發(fā)生成本。
二、適用范圍
適用于地產(chǎn)公司本部在重慶市域內(nèi)開(kāi)發(fā)的所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程，異地公司開(kāi)發(fā)的異地項(xiàng)目可參照本辦法執(zhí)行。
三、職責(zé)劃分
1、發(fā)包人項(xiàng)目部
1.1和成本部駐現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算工程師共同按工程結(jié)算資料總目錄及編制要求審核結(jié)算資料的完整性。
對(duì)不符合要求或工程結(jié)算資料不完整的，通知承包人補(bǔ)充資料，不符要求的不得簽收；對(duì)符合要求的工程結(jié)算資料進(jìn)行簽收，作好收發(fā)文記錄。
1.2審核工程結(jié)算資料與設(shè)計(jì)文件及實(shí)際完成施工現(xiàn)場(chǎng)的符合性。
1.3結(jié)合項(xiàng)目部保存的工程結(jié)算相關(guān)資料原件，審核工程結(jié)算資料的真實(shí)性。
2、發(fā)包人成本管理部（或其委托的工程造價(jià)咨詢公司）
2.1按工程結(jié)算資料總目錄及編制要求審核結(jié)算資料的完整性，和項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)共同一起簽收資料。
2.2審核工程結(jié)算資料與設(shè)計(jì)文件及實(shí)際完成施工現(xiàn)場(chǎng)的符合性。
2.3結(jié)合成本部保存的工程結(jié)算相關(guān)資料原件，審核工程結(jié)算資料的真實(shí)性。
2.4制定結(jié)算審核計(jì)劃，經(jīng)部門審核同意后，將結(jié)算審核計(jì)劃以工作聯(lián)系函的方式告之承包人，請(qǐng)承包人做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。
2.5審核工程量、套價(jià)、各種費(fèi)用計(jì)取。
2.6和承包人核對(duì)工程結(jié)算。
2.7梳理有爭(zhēng)議問(wèn)題，測(cè)算雙方爭(zhēng)議問(wèn)題金額，組織相關(guān)部門協(xié)商解決爭(zhēng)議