4.A企業(yè)年初向租賃公司租賃一套設(shè)備,設(shè)備原價500萬元,租賃期5年,每年年末支付租金,出租人為承租人購置設(shè)備融資而應(yīng)計提的年利息按10%復(fù)利計算,租賃手續(xù)費(fèi)為設(shè)備原價的4%,采用平均分?jǐn)偡ㄓ嬎忝磕陸?yīng)付租金。如果租賃公司要求的年利率為12%,采用等額年金法計算每年應(yīng)付租金。(P/A,12%,5)=3.605; (F/A,12%,5)=6.353。
和小琪私奔????
于2023-08-19 18:17 發(fā)布 ??950次瀏覽
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小鑫老師
職稱: 中級會計師,注冊會計師,稅務(wù)師
2023-08-19 19:37
同學(xué),您好,您的問題是什么?
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同學(xué),您好,您的問題是什么?
2023-08-19 19:37:14

你好,同學(xué)。
A*(P/A,8%,5)=600*(1-4%),求出A就是就付的租金了
2019-10-27 14:28:35

晚上好呀,親愛的同學(xué)!
等額年金法是利用年金現(xiàn)值經(jīng)變換后計算租金,年金折現(xiàn)后=102
2023-02-13 20:16:28

手續(xù)費(fèi)為 300*4%=12,
12%2BA*(p/A,10%,8)=300
你計算A
A*(P/A,12%,8)=312
計算出A
A*[(P/A,12%,9)-1]=312
計算出A
2020-04-15 08:15:51

(1)采用平均分?jǐn)偡ǎ涸O(shè)備原價500萬元,手續(xù)費(fèi)3%,租賃期10年,借款年利率8%,轉(zhuǎn)讓價10萬元。租金應(yīng)每年支付:(500萬元 - 10萬元)/10 = 48萬元,每年有手續(xù)費(fèi):500萬元 x 3% = 15萬元,最后每年的租金應(yīng)交金額為48萬元 + 15萬元 = 63萬元。
(2)采用等額年金法,手續(xù)費(fèi)在租入時一次付清:設(shè)備原價500萬元,手續(xù)費(fèi)3%,轉(zhuǎn)讓價10萬元,每年租金應(yīng)支付:(500萬元 - 10萬元) × 8% = 43.2萬元,每年另需支付手續(xù)費(fèi):500萬元 x 3% = 15萬元,因此每年總共應(yīng)支付租金為 58.2萬元。
(3)采用等額年金法,手續(xù)費(fèi)攤?cè)胱饨?,租賃雙方商定租費(fèi)率為10%:設(shè)備原價500萬元,手續(xù)費(fèi)3%,轉(zhuǎn)讓價10萬元,借款年利率按10%計算,每年應(yīng)支付租金:(500萬元 - 10萬元) x 10% = 49萬元,每年另需支付手續(xù)費(fèi): 500萬元 x 3% = 15萬元,因此每年總共應(yīng)支付租金為 64萬元。
(4)采用等額年金法,條件同(2),但每年租金要求在年初支付:設(shè)備原價500萬元,手續(xù)費(fèi)3%,轉(zhuǎn)讓價10萬元,借款年利率按8%計算,每年租金應(yīng)支付:(500萬元 - 10萬元) × 8% x (1+8%)^10 = 63.89萬元,每年另需支付手續(xù)費(fèi):500萬元 x 3% =15萬元,因此每年總共應(yīng)支付租金為 78.89萬元。
以上是按照不同情況計算每年應(yīng)交租金金額數(shù)的結(jié)果:
(1)采用平均分?jǐn)偡?,每年?yīng)交63萬元。
(2)采用等額年金法,手續(xù)費(fèi)在租入時一次付清,每年應(yīng)交58.2萬元。
(3)采用等額年金法,手續(xù)費(fèi)攤?cè)胱饨?,租賃雙方商定租費(fèi)率為10%,每年應(yīng)交64萬元。
(4)采用等額年金法,條件同(2),但每年租金要求在年初支付,每年應(yīng)交78.89萬元。
2023-03-17 17:42:19
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