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楊婷老師

職稱： ,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-01-12 16:01

契稅直接計(jì)入我們的成本  3、首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。面積是建筑面積，也就是本本上是多大，就是多大面積。 
4、首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅 
契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。三、納稅義務(wù)人：契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人

雪逸 追問

2018-01-12 16:07

老師，就是契稅的征稅對(duì)象就是房產(chǎn)，商業(yè)用房?比如說咱公司買的一塊地用于做滑雪雪道，雪道用繳納契稅？

雪逸 追問

2018-01-12 16:17

契稅一般記到哪個(gè)分錄？咋做賬？

楊婷老師 解答

2018-01-12 16:39

直接計(jì)入我們的固定資產(chǎn) 或者無形資產(chǎn)里面就可以了  是自己的自己房子也就是商品就計(jì)入開放成本

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契稅直接計(jì)入我們的成本 3、首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。面積是建筑面積，也就是本本上是多大，就是多大面積。 4、首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅 契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。三、納稅義務(wù)人：契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人
2018-01-12 16:01:48
您好，契稅應(yīng)納稅額 =不動(dòng)產(chǎn)的 不含稅金額 × 稅率
2021-03-24 16:16:15
你好！雖然這個(gè)房子價(jià)值是120萬，但是甲欠乙100萬，相當(dāng)于是120萬的房子，賣給乙就是100萬，
2019-08-31 12:37:42
契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格
2019-01-11 12:11:18
你好，契稅計(jì)入在建工程，土地使用稅計(jì)入稅金及附加
2022-03-07 17:11:16
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