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送心意

老江老師

職稱,中級會(huì)計(jì)師

2018-01-11 19:09

你好! 
借:稅金及附加/其他業(yè)務(wù)成本 稅費(fèi)合計(jì) 
  貸:銀行存款 
借:其他應(yīng)收款-應(yīng)收租金 
   貸:其他業(yè)務(wù)收入 
          應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)) 
房屋租賃涉及:增值稅5%,房產(chǎn)稅12%,城建及教育附加,印花稅0.1%

林燁 追問

2018-01-11 19:16

這個(gè)增值稅可以抵扣嗎,我們這個(gè)租金是我們租的,房東2018年才開票過來,稅金也是我們交的,那么如果是房東他們怎么做分錄,如果是我們我們怎么做分錄,2017年的費(fèi)用,票現(xiàn)在才開過來,那又是怎么分配到2017年的費(fèi)用上去

老江老師 解答

2018-01-11 19:18

@林燁:如果是租給員工免費(fèi)住的,不能抵扣(當(dāng)然可以假裝其他用途) 
現(xiàn)在才來票,去年又沒有預(yù)提,就放在今年吧!

林燁 追問

2018-01-11 19:39

那他們要放在2017年怎么做.廠里怎么做,這個(gè)是車間用的,計(jì)提是管理費(fèi)用還是制造費(fèi)用租賃費(fèi)

老江老師 解答

2018-01-11 19:42

@林燁:如果在17年處理: 
借:制造費(fèi)用 -租金   不含 稅的房租 
貸:應(yīng)付賬款-暫估房租 
18年收到發(fā)票 
紅沖上面的憑證,再 
借:制造費(fèi)用 -租金   不含 稅的房租 
       應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值 
貸:應(yīng)付賬款-房東

林燁 追問

2018-01-11 20:00

房租的其它稅費(fèi)放在房租里面嗎,還有房租不是待攤費(fèi)用然后每個(gè)月再去攤銷嗎

老江老師 解答

2018-01-11 20:04

@林燁:如果票開的是一年的,不攤也無妨(影響的是所得稅,所得稅年末匯繳)

林燁 追問

2018-01-12 11:14

房產(chǎn)稅12%,城建及教育附加,印花稅,這些稅放在什么地方在租金里,你增值稅不是另外列的嗎,那另外的小稅怎么記帳,列支

老江老師 解答

2018-01-12 11:36

@林燁:借:稅金及附加/其他業(yè)務(wù)成本 稅費(fèi)合計(jì) 
貸:銀行存款

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不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃_房租租賃
2020-04-26 20:03:58
你好! 借:稅金及附加/其他業(yè)務(wù)成本 稅費(fèi)合計(jì) 貸:銀行存款 借:其他應(yīng)收款-應(yīng)收租金 貸:其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)) 房屋租賃涉及:增值稅5%,房產(chǎn)稅12%,城建及教育附加,印花稅0.1%
2018-01-11 19:09:52
同學(xué),你好 經(jīng)營租賃*房屋租金
2024-06-05 18:15:45
你好,財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅稅率20%,增值稅1.5%,房產(chǎn)稅為租金的4%。
2019-01-13 10:18:52
我給你個(gè)案例你看一下,照著案例計(jì)算
2019-01-09 17:17:03
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