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送心意

李霞老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2023-08-11 09:38

您好同學(xué)，如果被拆遷戶選擇就地安置房屋補(bǔ)償方式，屬于以開發(fā)產(chǎn)品（房屋）抵償應(yīng)向被拆遷人支付的拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)視同銷售，相當(dāng)于被拆遷戶用房地產(chǎn)企業(yè)支付的貨幣補(bǔ)償資金向房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)入房屋，視同銷售收入應(yīng)按其公允價(jià)值或參照同期同類房屋的市場(chǎng)價(jià)格確定，同時(shí)按照同期同類房屋的成本確認(rèn)視同銷售成本。另外，要確認(rèn)土地成本中的拆遷補(bǔ)償費(fèi)支出，即以按公允價(jià)值或同期同類房屋市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算的金額以拆遷補(bǔ)償費(fèi)的形式計(jì)入開發(fā)成本的土地成本中。

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您好同學(xué)，如果被拆遷戶選擇就地安置房屋補(bǔ)償方式，屬于以開發(fā)產(chǎn)品（房屋）抵償應(yīng)向被拆遷人支付的拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)視同銷售，相當(dāng)于被拆遷戶用房地產(chǎn)企業(yè)支付的貨幣補(bǔ)償資金向房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)入房屋，視同銷售收入應(yīng)按其公允價(jià)值或參照同期同類房屋的市場(chǎng)價(jià)格確定，同時(shí)按照同期同類房屋的成本確認(rèn)視同銷售成本。另外，要確認(rèn)土地成本中的拆遷補(bǔ)償費(fèi)支出，即以按公允價(jià)值或同期同類房屋市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算的金額以拆遷補(bǔ)償費(fèi)的形式計(jì)入開發(fā)成本的土地成本中。
2023-08-11 09:38:08
請(qǐng)問一下城管局下的，公益性公園建設(shè)等工程支出，是列入經(jīng)費(fèi)支出，還是形成固定資產(chǎn)入帳呢？
2015-10-10 17:22:19
你好，這屬于正常的服務(wù)業(yè)。 正常群人收入 借，應(yīng)收賬款等 貸，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)～增值稅～銷 結(jié)轉(zhuǎn)成本 借，主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸，應(yīng)付賬款等
2019-10-22 15:39:34
你好！借稅金及附加 貸應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城建稅。
2019-03-15 10:24:34
補(bǔ)交城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)會(huì)計(jì)處理
2016-03-24 08:52:38
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