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送心意

meizi老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師

2023-07-31 09:00

你好;你是哪個(gè)選項(xiàng)不明白; 好分析 

k1 追問(wèn)

2023-07-31 09:10

我是對(duì)登記不明白,不是登記了可以對(duì)抗第三人了嗎

meizi老師 解答

2023-07-31 09:14

你好;比如說(shuō)
抵押人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同時(shí),如果沒(méi)有辦理抵押登記的,抵押合同是不能對(duì)抗善意第三人的。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零四條 以動(dòng)產(chǎn)抵押的,不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。

k1 追問(wèn)

2023-07-31 09:37

但上面也沒(méi)寫是弄給正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款取得的 怎么看呢

meizi老師 解答

2023-07-31 09:43

你好; 這個(gè)要考慮比如說(shuō) 如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務(wù),則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓,房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過(guò)戶 或者是如甲公司清償了銀行債務(wù),則不論銀行是否同意,房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過(guò)戶

k1 追問(wèn)

2023-07-31 09:48

上面也沒(méi)說(shuō)代為清償啊

meizi老師 解答

2023-07-31 09:51

沒(méi)有就不考慮這個(gè)原因就行; 只是給你分析 ;這樣的題目要怎么來(lái)理解做題 。 

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你好;你是哪個(gè)選項(xiàng)不明白; 好分析?
2023-07-31 09:00:14
同學(xué),你好 已登記的抵押權(quán)可以對(duì)抗善意第三人。 也就是說(shuō),即使有善意第三人,抵押權(quán)人的權(quán)利不受影響,可依法行使。
2024-08-18 12:45:01
同學(xué)您好,?生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)品是動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)抗????
2023-07-11 11:16:48
同學(xué),您好,已經(jīng)抵押登記的動(dòng)產(chǎn)如果轉(zhuǎn)讓,應(yīng)通知抵押權(quán)人要轉(zhuǎn)讓該車輛并征得抵押權(quán)人的同意,同時(shí)還要告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況。抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。但是,如果受讓人要代抵押人償還債務(wù)的,可以轉(zhuǎn)讓,但是如果善意取得,一般可以獲得所有權(quán),一般情況下,已經(jīng)抵押登記的動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,受讓人應(yīng)該讓所有權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證明,并查詢抵押登記情況,沒(méi)有要求的,通常不視為善意取得
2023-07-16 23:22:11
您好!本題的重點(diǎn)在于對(duì)浮動(dòng)抵押的理解,浮動(dòng)抵押的一大優(yōu)勢(shì)在于,在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)之前浮動(dòng)抵押人擁有對(duì)被抵押財(cái)產(chǎn)的自由處分權(quán),,因此兼顧正常經(jīng)營(yíng)和融資的需要,中國(guó)在浮動(dòng)抵押這一塊確實(shí)對(duì)債權(quán)人保護(hù)力度是不足的,即債權(quán)人不得以債務(wù)人財(cái)產(chǎn)已設(shè)定浮動(dòng)抵押為由,對(duì)抗已向債務(wù)人支付合理價(jià)款并已實(shí)際取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人,只能通過(guò)其他方式來(lái)主張債權(quán)了。
2019-07-09 11:59:52
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