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文文老師

職稱中級會計師,稅務師

2023-07-26 11:19

是個人出租住房還是?

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是個人出租住房還是?
2023-07-26 11:19:00
你好 7月開始出租了就是從價來交納
2019-11-04 17:34:28
營改增之前的房屋出租是5% 營改增之后的房屋出租是10%
2018-12-26 15:40:49
你好,增值稅,企業(yè)所得稅,印花稅,房產稅根據《財政部 國家稅務總局關于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2015〕139號)的規(guī)定,自2016年1月1日至2018年12月31日:(該政策已于2019年1月1日執(zhí)行到期,失效。) 1.對公共租賃住房建設期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅,在其他住房項目中配套建設公共租賃住房,依據政府部門出具的相關材料,按公共租賃住房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設、管理公共租賃住房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。 2.對公共租賃住房經營管理單位免征建設、管理公共租賃住房涉及的印花稅。在其他住房項目中配套建設公共租賃住房,依據政府部門出具的相關材料,按公共租賃住房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設、管理公共租賃住房涉及的印花稅。 3.對公共租賃住房經營管理單位購買住房作為公共租賃住房,免征契稅、印花稅;對公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。 4.對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房房源、且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。 5.企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公共租賃住房,符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的,對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分,準予在計算應納稅所得額時扣除。 6.對符合地方政府規(guī)定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼,免征個人所得稅, 7.對公共租賃住房免征房產稅。公共租賃住房經營管理單位應單獨核算公共租賃住房租金收入,未單獨核算的,不得享受免征房產稅優(yōu)惠政策
2019-09-06 15:26:37
你好!是的。就2種方式。要么從價,要么從租。
2018-08-15 09:45:34
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