老師，使用權資產都包括什么，怎么做賬

答： 使用權資產主要包括租賃合同中的使用權，比如租賃房屋、設備、車輛等。在做賬時，首先要確認租賃合同是否滿足IFRS 16或者US GAAP的資本化標準，如果滿足，那么在租賃開始日，需要在資產負債表中確認使用權資產和租賃負債。使用權資產的初始計量金額等于租賃負債的初始計量金額，加上任何租賃預付款，減去任何租賃激勵。在后續(xù)的賬務處理中，使用權資產需要進行折舊，租賃負債需要進行利息計算和償還。

使用權資產的成本包括什么

答： 同學您好 使用權資產成本包括： 1.租賃負債的初始計量金額。 2.在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額;存在租賃激勵的，應扣除已享受的租賃激勵相關金額。 3.承租人發(fā)生的初始直接費用。 4.承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態(tài)預計將發(fā)生的成本的現值。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地使用權的入賬成本包括什么？

答： 你好，土地使用權入賬成本包括哪些 一般包括兩大部分,具體有以下幾項: 1、土地取得費.分三種情況: ( 1)征用農村集體土地時,土地取得費就是征地費用. ( 2)城鎮(zhèn)國有土地的土地取得費按拆遷安置費計算;拆遷安置費主要包括拆除房屋及構筑物的補償費、拆遷安置補助費及相關稅費. ( 3)從市場取得土地使用權時,土地取得費就是土地使用權的取得價格. 土地使用權入賬成本包括哪些 2、土地開發(fā)費.土地開發(fā)費有三種: (1)基礎設施配套費. (2)公共事業(yè)建設配套費. ( 3)小區(qū)開發(fā)配套費. 包括納稅人以出讓或者轉讓的方式取得土地使用權的,出讓或者轉讓協(xié)議上注明的價款以及受讓方按規(guī)定繳納的契稅,協(xié)議上未注明價款或者未簽訂出讓或轉讓協(xié)議的,以納稅人實際支付的價款為準. 我國土地增值稅實施細則規(guī)定,對從事房地產開發(fā)的企業(yè),在繳納土地增值稅時允許按取得土地使用權時所支付的金額和房地產開發(fā)成本之和,加計20%的扣除.由于房地產開發(fā)成本費用繁多,核算比較麻煩,房地產開發(fā)企業(yè)在開展土地增值稅清算時,特別是加計20%的扣除時,需要特別注意. 首先,根據《企業(yè)會計準則第6號--無形資產》第4條的相關規(guī)定,能夠確定,土地使用權是以歷史成本為計量屬性,而非以公允價值為計量屬性.土地能夠以公允價值進行后續(xù)計量的,是適用于《企業(yè)會計準則第3號-投資性房地產》. 其次,根據《公司法》第27條第2款明確指出對作為出資的非貨幣財產應當評估作價...這里的非貨幣資產包括土地使用權.