老師您好，請(qǐng)教一下非房地產(chǎn)企業(yè)出售自門(mén)面房需要繳納哪些稅收？稅率是多少呢？謝謝老師

答： 應(yīng)交增值稅=成交價(jià)÷（1+5%）×5%； 城建稅=應(yīng)交增值稅×7%； 教育費(fèi)附加=應(yīng)交增值稅×3%； 地方教育費(fèi)=應(yīng)交增值稅×2%； 印花稅=成交價(jià)×0.05%； 所得稅=（現(xiàn)交易總價(jià)-原購(gòu)總價(jià)-合理成本）×20%； 土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計(jì)征，最少不得少于5%。

老師好，非房地產(chǎn)自建商品房，辦理房本時(shí)，需要繳納什么稅。后期出售時(shí)需要繳納哪些稅。謝謝老師

答： 你好，一般是繳納契稅，辦理時(shí)還有印花稅 出售繳納增值稅，印花，附加稅，土地增值稅，個(gè)人所得稅

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，您好，我想請(qǐng)問(wèn)一下，個(gè)人出租自己的住房，到稅務(wù)大廳代開(kāi)發(fā)票需要交納哪些稅，稅率又是多少呢？如果出租的是非住房的話，那么代開(kāi)發(fā)票又需要交納哪些稅，稅率又分別是多少呢？謝謝老師。

答： 你好，個(gè)人開(kāi)的普票租金，月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅，房產(chǎn)稅4%，。個(gè)稅10%