物業(yè)管理公司小規(guī)模納稅人，收取的停車(chē)費(fèi)是按不動(dòng)產(chǎn)租賃5%收取的增值稅是嗎？

答： 是的啊

物業(yè)公司小規(guī)模。收取的臨時(shí)停車(chē)費(fèi)按不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃5%繳納增值稅

答： 這個(gè)和別的收入稅率不同，賬務(wù)如何處理

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

我剛問(wèn)的小規(guī)模物業(yè)公司的收取的停車(chē)費(fèi)稅率問(wèn)題，說(shuō)是5%，可我在網(wǎng)上找到這段根據(jù)財(cái)稅（2016）36號(hào)附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》附件第一（六）8條，物業(yè)管理公司提供的物管服務(wù)應(yīng)屬于現(xiàn)代服務(wù)/商務(wù)輔助服務(wù)/企業(yè)管理服務(wù)。如果物業(yè)公司是一般納稅人，稅率為6%，如果是小規(guī)模納稅人，則適用征收率3%。但物業(yè)公司同時(shí)還收取停車(chē)費(fèi)，根據(jù)財(cái)稅（2016）36號(hào)附件1第一（六）5條之規(guī)定，車(chē)輛停放服務(wù)按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)按11%的稅率繳納增值稅。那么物業(yè)公司收取的停車(chē)費(fèi)到底該按不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃繳納增值稅？還是按照物業(yè)管理服務(wù)繳納增值稅呢？這要看停車(chē)位的權(quán)屬以及物業(yè)公司收取費(fèi)用的內(nèi)涵而定。根據(jù)《物權(quán)

答： 1.停車(chē)費(fèi)是按不動(dòng)產(chǎn)租賃處理，是按5%或9% 2.物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)是6%，小規(guī)模3%。 2.物業(yè)公司的停車(chē)費(fèi)是按5%或9%，一般納稅人是9，小規(guī)模 是3