老師,房地產(chǎn)的車位和地下室都需要交什么稅呀,稅率各是多少,和銷售住宅涉及的稅種和稅率一樣嗎?
優(yōu)雅的柚子
于2023-07-07 12:37 發(fā)布 ??1391次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
相關(guān)問題討論

同學(xué)你好
要交增值稅附加稅所得稅印花稅契稅等都一樣
2023-07-07 12:45:13

你好,銷售車位和地下室,稅率是一樣的,是一起納稅的?
2023-07-07 13:26:05

房地產(chǎn)企業(yè)出售地下室繳費是和住宅一樣,一般納稅人9% 小規(guī)模5%
2020-02-24 11:45:31

你好,需要看你當(dāng)?shù)貓?zhí)行的 預(yù)征率是多少的
2017-08-07 17:44:43

普通住宅1%,非普通住宅2%,其他類型房地產(chǎn)2.5%? 具體看各地規(guī)定
1.確定增值額。增值額等于銷售收入減去扣除項目金額。銷售收入是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,而扣除項目金額包括土地款、開發(fā)成本、開發(fā)費用、稅金以及其他扣除項目。
2.根據(jù)增值額和扣除項目金額的比例,確定適用的稅率和速算扣除系數(shù)。土地增值稅采用四級累進稅率:
● 增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%,速算扣除系數(shù)為0;
● 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%,速算扣除系數(shù)為5%;
● 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%,速算扣除系數(shù)為15%;
● 增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%,速算扣除系數(shù)為35% 。
1.套用公式計算應(yīng)納稅額。公式為:應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。根據(jù)確定的稅率和速算扣除系數(shù),即可計算出應(yīng)納稅額。
2024-04-22 17:28:48
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