A生產(chǎn)企業(yè)于2021年開始執(zhí)行新租賃準(zhǔn)則，2020年12月31日，同B房產(chǎn)公司簽訂了為期10年的生產(chǎn)廠房租賃合同，合同約定，租賃期自2021年1月1日起，A企業(yè)有5年續(xù)租選擇權(quán)，租賃面積為10000平方米，每平方米年租金100元，租金于每年年初支付。A企業(yè)支付房產(chǎn)中介傭金費(fèi)用29.10萬元，B公司同意承擔(dān)其中的5萬元作為補(bǔ)償。租賃開始日，A企業(yè)不能合理確定是否將行使續(xù)租選擇權(quán)，租賃內(nèi)含利率無法直接獲得，A企業(yè)的增量貸款利率為年利率10% 。作為A企業(yè)的會(huì)計(jì)人員，對(duì)于該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)，你如何進(jìn)行2021年和2022年的賬務(wù)處理？（15分）

答： 同學(xué)，你好，很高興為您解答！

乙公司為專業(yè)租賃公司,2019年1月1日,向甲公司出租一套全新專用生產(chǎn)設(shè)備,租賃期為3年。設(shè)備價(jià)值為900000元,預(yù)計(jì)使用年限為10年租賃合同規(guī)定,租賃開始日(2019年1月1日)甲公司向乙公司預(yù)付租金30000元,第一年年末支付租金20000元,第二年年未支付租金50000元,第三年年末支付租金20000元。三年的租金總額為120000元,租賃期屆滿后乙公司收回設(shè)備。(假定乙公司采用直線法在季末確認(rèn)租金收入,并且不存在租金逾期支付的情況)要求對(duì)乙公司的租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行賬務(wù)處理。

答： 您好，同學(xué)請(qǐng)稍后，老師正在解答

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

2x17年12月28日，新世紀(jì)有限責(zé)任公簽訂了一份租賃合同:①租賃標(biāo)的物:程控生產(chǎn)線②起租日:租賃物運(yùn)抵新世紀(jì)公司生產(chǎn)車間之日(即2x18年1月1日)。③租賃期:從起租日算起36個(gè)月(即2x18年1月1日-2x20年12月31日)。④租金支付方式:自起租日起每年年末支付租金100萬元⑤該生產(chǎn)線在2x18年1月1日西部公司的賬面價(jià)值為250萬元，公允價(jià)值為260萬元⑥租賃合同規(guī)定的利率為8%(年利率)。⑦該生產(chǎn)線為全新設(shè)備，不需要安裝，預(yù)計(jì)使用壽命為5年。西部公司會(huì)計(jì)處理原則:采用實(shí)際利率法確認(rèn)本期應(yīng)分配的未實(shí)現(xiàn)融資收益;求 這算租賃內(nèi)含利率計(jì)算租賃開始日租賃收款額計(jì)算租賃開始日租賃收款額現(xiàn)值計(jì)算租賃開始日為實(shí)現(xiàn)融資收益租賃開始日西部公司賬務(wù)處理租賃第一年應(yīng)確認(rèn)的未實(shí)現(xiàn)融資收益第一年確認(rèn)融資收益的賬務(wù)處理收到第一年租金的賬務(wù)處理

答： 您好，正在為您解答，請(qǐng)稍后