請問租賃負(fù)債不是年初付的嗎？那就是預(yù)付年金，一共9年，為什么租賃負(fù)債不是5×（P/A，5%，9）（1+5%）

答： 同學(xué)你好，同學(xué)這個(gè)式子是求到了0時(shí)點(diǎn)，而題目中是求到第二年初，第一年初的不用折現(xiàn)，直接已經(jīng)支付了的。

（1）初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50 000元，續(xù)租期間為每年55 000元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付租賃負(fù)債＝（尚未支付租賃付款額的現(xiàn)值）剩余9期租賃付款額的現(xiàn)值＝50000×（P/A，5%，9）=355 390（元）預(yù)付年金現(xiàn)值為什么再*（1+5%）呢

答： 您好，預(yù)付年金是指收付時(shí)點(diǎn)在每一期間期初的年金。比如，每年年初存入銀行50000元，2年年末全部提取本息。這里的50000元，就是預(yù)付年金。假設(shè)利率為10%，單利計(jì)息，則到期可提取本金100 000元（50 000*2），可取得利息15 000元，具體計(jì)算如下： 第一個(gè)50 000元： 第一年利息=50 000*10%=5 000（因是年初存入，至年末產(chǎn)生一年的利息） 第二年利息=50 000*10%=5 000元 第二個(gè)50 000元： 第一年利息=0（因當(dāng)年并未存入，則當(dāng)年無利息） 第二年利息=50 000*10%=5 000元（因是年初存入，至年末產(chǎn)生一年的利息） 由此可見，存入普通年金與存入預(yù)付年金的區(qū)別就在于“存入”年金的當(dāng)年產(chǎn)生的利息不同，前者無而后者有。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我公司租賃辦公場所，租期 4 年，每年末付租金，前兩年每年付款5萬元，約定自第 3 年起每年付6萬元， 第4年起每年付7萬元。那我在計(jì)算租賃負(fù)債的現(xiàn)值時(shí)如何計(jì)算呢？利率取5%.我想到兩種方法：一個(gè)是5*（P/A 5% 2)+6*(P/A 5% 1)*(P/F 5% 2)+7*(P/A 5% 1)*(P/F 5% 3)；還有一種是第三年初重新計(jì)算租賃負(fù)債的現(xiàn)值，然后第四年初再重新計(jì)算租賃負(fù)債的現(xiàn)值。這兩種哪種方法對(duì)還是？謝謝老師，辛苦了

答： 您好！第一種方法是對(duì)的，第二種方法為什么要重新計(jì)算呢？