風(fēng)鈴 追問

2017-12-27 21:14

房產(chǎn)稅寫著是房主名字，沒有公司抬頭。也可以嗎。我一年房租12月一起繳的，會(huì)計(jì)分錄是什么，還涉及其他報(bào)稅是的要做的嗎，關(guān)于房租

老王老師 解答

2017-12-27 21:18

您好，可以的。會(huì)計(jì)分錄，借；長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租賃費(fèi)，貸；現(xiàn)金或者銀行存款。每月平均攤銷，借；管理費(fèi)用-長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷，貸，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租賃費(fèi)。其他稅費(fèi)如下，如果貴公司出的稅就要做的。 
財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 
關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 
財(cái)稅〔2008〕24號(hào) 
二、支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的稅收政策 
    （一）對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。 
    （二）對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 
    （三）對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 
    （四）對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

風(fēng)鈴 追問

2017-12-27 21:24

印花稅要繳嗎，可以12月一次攤銷嗎

老王老師 解答

2017-12-27 21:30

您好，印花稅是免的，不用交的。

風(fēng)鈴 追問

2017-12-27 22:28

12月繳的是全年房租，1到11月已經(jīng)過去了。怎么攤

老王老師 解答

2017-12-27 22:29

您好，那就不用攤了，直接全額記入費(fèi)用吧。

風(fēng)鈴 追問

2017-12-27 22:38

這樣具體分錄怎么做，報(bào)稅時(shí)沒有額外東西要填吧

老王老師 解答

2017-12-27 22:45

您好，具體分錄，借；管理費(fèi)用-租賃費(fèi)等科目，42400元，貸；現(xiàn)金或者銀行存款，42400元。