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送心意

新新老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2023-06-05 16:20

您好，正在為您解答

新新老師 解答

2023-06-05 16:24

您說的是對的。
全部正確的說法就是：
租賃投資凈額=租賃期開始日租賃收款額按內(nèi)含利率折現(xiàn)的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值=應(yīng)收融資租賃款

張芳 追問

2023-06-05 16:36

老師，租賃收款額是包含承租人和第三方擔(dān)保余值，那再算上未擔(dān)保余值的現(xiàn)值，那是不是資產(chǎn)到期余值8500（承租人和第三方收到的7000）+1500未擔(dān)保的，都要折現(xiàn)到初始時點，對嗎

新新老師 解答

2023-06-05 16:40

不對，是未擔(dān)保余值的現(xiàn)值1500折現(xiàn)，其他的擔(dān)保不要考慮

張芳 追問

2023-06-05 17:01

其他擔(dān)保是算到租賃收款額里面了是嗎

新新老師 解答

2023-06-05 17:21

不是的，其他擔(dān)保不要考慮，您需要考慮的一共6個事項，我把我的教材拍給您，您看一下

張芳 追問

2023-06-05 18:02

老師，您看，我的講義上面是這樣的

張芳 追問

2023-06-05 18:04

老師您發(fā)的圖片上面的第5條不就是，我說的那個7000嗎，要計入?。ㄓ沙凶馊撕偷谌綋?dān)保的余值）

新新老師 解答

2023-06-05 18:17

不好意思，我把租賃收款額記錯了，您說的是對的，實在不好意思，沒過腦子，請求原諒，/(ㄒoㄒ)/~~

新新老師 解答

2023-06-05 18:18

老師，租賃收款額是包含承租人和第三方擔(dān)保余值，那再算上未擔(dān)保余值的現(xiàn)值，那是不是資產(chǎn)到期余值8500（承租人和第三方收到的7000）+1500未擔(dān)保的，都要折現(xiàn)到初始時點，對嗎
這個解釋是對的

張芳 追問

2023-06-05 18:20

好滴，沒有關(guān)系，這樣我就更印象深刻了，嘿嘿

新新老師 解答

2023-06-05 18:21

真是不好意思，手上題目比較多，腦子就不夠用了，差點誤導(dǎo)您

上傳圖片 ?
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您好，正在為您解答
2023-06-05 16:20:55
在新租賃準(zhǔn)則下，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)時，需要確定折現(xiàn)率。如果沒有租賃內(nèi)涵利率，可以采用增量借款利率作為替代。 增量借款利率可以通過以下途徑查找： 1.銀行貸款利率：可以參考銀行貸款利率，特別是與租賃期限和風(fēng)險等級相匹配的貸款利率。 2.租賃合同條款：如果租賃合同中有關(guān)于利率的條款，例如利率適用日期、利率調(diào)整方式等，可以參考這些條款來獲取增量借款利率。 3.行業(yè)平均水平：可以參考同行業(yè)其他公司的借款利率或市場平均水平，以了解增量借款利率的合理范圍
2023-11-28 10:43:01
在使用新租賃準(zhǔn)則租賃辦公樓時，如果無法獲取租賃內(nèi)涵利率，可以采用增量借款利率來確定使用權(quán)資產(chǎn)的折現(xiàn)率。增量借款利率可以通過以下途徑獲?。? 銀行貸款利率：可以咨詢銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款利率，了解當(dāng)前市場上的貸款利率水平。這些信息可以幫助您確定合適的增量借款利率。 債券利率：可以參考類似期限和信用評級的債券利率，了解市場上的平均投資回報率。這些信息可以為確定增量借款利率提供參考。 行業(yè)或市場調(diào)查：可以查閱相關(guān)行業(yè)或市場的調(diào)查報告，了解類似資產(chǎn)租賃的增量借款利率水平。這些信息可以幫助您確定合適的增量借款利率。 咨詢專業(yè)人士：如果無法獲取合適的增量借款利率，可以咨詢專業(yè)的財務(wù)顧問、會計師或經(jīng)濟(jì)學(xué)家，以獲取有關(guān)增量借款利率的專業(yè)建議。 需要注意的是，增量借款利率應(yīng)該與租賃合同的條款和條件相匹配，并且應(yīng)該反映未來現(xiàn)金流量的風(fēng)險溢價。因此，在選擇合適的增量借款利率時，應(yīng)該綜合考慮多種因素，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
2023-11-28 10:45:59
增量借款利率可以通過以下途徑查找： 1.銀行貸款利率：可以參考銀行貸款利率，特別是與租賃期限和風(fēng)險等級相匹配的貸款利率。 2.租賃合同條款：如果租賃合同中有關(guān)于利率的條款，例如利率適用日期、利率調(diào)整方式等，可以參考這些條款來獲取增量借款利率。 3.行業(yè)平均水平：可以參考同行業(yè)其他公司的借款利率或市場平均水平，以了解增量借款利率的合理范圍
2023-11-28 10:43:47
你好? 一般是承租人的借款利率。這個一般由承租人根據(jù)自己的借款合同執(zhí)行利率條款確定，或可能借款時執(zhí)行的利率確定，一般不需要計算。
2023-11-28 10:36:25
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