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meizi老師

職稱： 中級會計師

2023-06-05 12:17

你好 ；  那你就要分別預(yù)估金額和比例的； 分別去做賬；  借無形資產(chǎn)- 土地 ； 開發(fā)成本 - 待完工房產(chǎn)  貸銀行存款   

小魚兒 追問

2023-06-05 14:32

不按評估價入賬，按總7億分攤?cè)胭~？

meizi老師 解答

2023-06-05 14:35

你好 ；  按照你實際支付的去 掛科目的 ；  

小魚兒 追問

2023-06-05 15:08

那就是成本法入賬，已出定入對吧，因為有2個地塊后續(xù)還要開發(fā)銷售，而3個地塊是商業(yè)可能要幾年才能慢慢開發(fā)，能否前期入賬把住宅成本高估一點，這樣土增后續(xù)是否也可以少交一點？

meizi老師 解答

2023-06-05 15:09

你好1； 是的 ；2. 但是你要預(yù)估無形資產(chǎn)土地 和開發(fā)成本的 金額哈 

小魚兒 追問

2023-06-05 15:42

你是指三個地塊的么，暫時未開發(fā)的土地計入無形資產(chǎn)土地，后期開發(fā)在轉(zhuǎn)入開發(fā)成本中土地對不，也就是說我現(xiàn)在要開發(fā)的2棟樓計入開發(fā)成本，三個地塊計入無形資產(chǎn)，后期土地開發(fā)在轉(zhuǎn)入開發(fā)成本

meizi老師 解答

2023-06-05 15:43

你好1； 是的； 因為你后期用途都不一樣 ； 所以 金額要確定好成本哈 ； 2.  是的 

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你好，不可以的
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你好，就是以單位送貨單為依據(jù)
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