題目：2022年6月30日A公司與B公司租賃協(xié)議，A公司自用寫字出租給B公司，租賃期開始日2022年6月30日，年租金400萬元，每半年支付一次，租期3年。當(dāng)日，該寫字樓的原值3500萬元，已提折舊1000萬元（其中本年折舊10萬元計(jì)入管理費(fèi)用），公允價(jià)值1800萬元，2022年末，該投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值為2400萬元。A公司用公允價(jià)值計(jì)量，問A公司2022年度營業(yè)利潤的影響金額（）萬元。解析：1800-（3500-100）+（2400-1800）+200-10=90老師您好，我不理解的是為什么要減10，這個(gè)10不是已經(jīng)包含在前面的1000里面了嗎？

答： 同學(xué)，因?yàn)?0是計(jì)提的1-6月份折舊，計(jì)算了管理費(fèi)用，所以計(jì)算A公司2022年度營業(yè)利潤的影響金額時(shí)需要考慮減少利潤的

甲公司與乙公司內(nèi)部租賃交易的抵銷借:固定資產(chǎn) 200貸:投資性房地產(chǎn)200借:投資性房地產(chǎn)20貸:營業(yè)成本 20借:管理費(fèi)用20貸:固定資產(chǎn) 20借:營業(yè)收入50貸:管理費(fèi)用 50 甲公司與乙公司內(nèi)部租賃交易的抵銷借:固定資產(chǎn) 200貸:投資性房地產(chǎn)200借:投資性房地產(chǎn)20貸:營業(yè)成本 20借:管理費(fèi)用20貸:固定資產(chǎn) 20[租金: ]借:營業(yè)收入50貸:管理費(fèi)用 50老師這道題的分錄能給解釋一下么，是如何抵消出來的？

答： 個(gè)別報(bào)表里首先這個(gè)房子出租 是將其從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)了投資性房地產(chǎn)，合并報(bào)表這里抵消，這是第一個(gè)分錄。 然后就是其個(gè)別報(bào)表對于折舊部分確認(rèn)了其他業(yè)務(wù)成本，這里同時(shí)抵消。 完了就是其支付的租賃費(fèi)用，這部分抵消

我是一名會計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

公司租房產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)入：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)。同時(shí)產(chǎn)生了物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)哪里？管理費(fèi)用-租賃費(fèi)（或物業(yè)費(fèi)）

答： 你好，物業(yè)費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用——物業(yè)費(fèi)核算