某公司2018年1月1日將2016年12月31日開(kāi)始使用的一幢辦公樓用于對(duì)外出租。該資產(chǎn)的買(mǎi)價(jià)為3 000萬(wàn)元預(yù)計(jì)使用壽命為40年，預(yù)計(jì)殘值為21萬(wàn)元，預(yù)計(jì)清理費(fèi)用1萬(wàn)元，甲公司采用直線法提取折舊，且未發(fā)生減值問(wèn)題。該辦公樓的年租金為436萬(wàn)元（其中增值稅為36萬(wàn)元） ，于年末一次結(jié)清，租賃開(kāi)始日為2018年1月1日。2019年1月1日以3 488萬(wàn)元（其中增值稅為288元）的價(jià)格對(duì)外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，假設(shè)公允價(jià)值不能可靠估計(jì)，且不考慮其他相關(guān)稅費(fèi)。（假設(shè)按年確認(rèn)租金收入和成本）

答： 你好，題目具體要求做什么？

XXX公司某辦公樓原值為140000元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)殘值64 000元，預(yù)計(jì)清理費(fèi)用8 000元，則:求年折舊額、月折舊額、年折舊率、月折舊率。

答： 你好 年折舊額=（140000-64000）/40 月折舊額=（140000-64000）/40/12 年折舊率=（140000-64000）/40/140000 月折舊率=（140000-64000）/40/12/140000

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

某辦公樓原值為140萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)殘值64000元，預(yù)計(jì)清理費(fèi)用8000元。請(qǐng)分別使用平均年限法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法，計(jì)算其每年折舊額、每年折舊率、年末凈值。將前3年計(jì)算過(guò)程與結(jié)果

答： 同學(xué)， 你好。 平均年限法 140-6.4然后除以40年，得到年折舊。